Local Commercial à louer à LILLE de 140m²

3 200 € HT CC

Au cœur du Vieux-Lille, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des commerces et des restaurants, je vous propose à la location ce local commercial de 140 m2 entièrement rénové, prêt à exploiter.
Il bénéficie d’une configuration idéale pour une activité de restauration, bar, concept food, ou tout autre commerce (bail tous commerces).
Pas de licence IV incluse

• Rez-de-chaussée: espace commercial avec bar
• 1er étage : cuisine professionnelle équipée avec extraction + salle
• 2e et 3e étages : appartement de 50 m²
• Terrasse devant le local
• Cave voûtée de 40 m²

Bar: Frigo bas 3 portes, Lave-verres, Machine à glaçons

Cuisine professionnelle : Tour réfrigéré 2 portes, 4 friteuses, Congélateur négatif, Lave-vaisselle, plans de travail inox

Installation permettant un démarrage rapide avec investissement matériel limité.

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer : 3 200 € TTC / mois Hors Charges
• Taxe foncière : 1 800 € / an
• Pas de porte : 30 000 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (6 400 €)
• Honoraires d’agence : 11 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 9166.67 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 0689184841, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009