Local Commercial à louer à FREJUS de 609m²7 900 € HT CC
Réf 1312843
Aperçu de ce bien à louer de 1 pièce et 609 m²
Local Commercial
609m²
1
Électrique individuel
2004
Le point fort de ce bien
Parfaite Visibilité - Adapté à toutes activités professionnelles et commerciales
Description de ce bien à louer de 1 pièce et 609 m²
Local d'Activité 609m² au bord de la RN7 à Fréjus
Idéalement situé au bord de la RN7 à Fréjus, sur l'aile de la concession NISSAN (anciennement JPV), Local d'Activité de 609m² de surface situé au 1er et dernier étage du bâtiment.
Produit rare sur le marché avec possibilité d'enseigne coté RN7, zone à fort trafic (sous couvert d'acceptation du projet par la mairie).
Local brut pouvant répondre à différents cahiers des charges. Travaux d'aménagement à prévoir.
L'accès au local se fait actuellement par un escalier mais il existe une possibilité d'installer un ascenseur.
De nombreux parking affectés au bien sont prévus sur le parc. Le quantitatif de parking sera adapté à l'activité du locataire.
Données chiffrées:
- Un nouveau bail sera signé. Possibilité d'adapter le bail (professionnel ou commercial) en fonction de l'activité.
- Loyer mensuel Hors Taxes / Hors Charges: 7600€
- Charges locatives mensuelles: 300€ de provision pour charges avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie: 15200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007
Produit rare sur le marché avec possibilité d'enseigne coté RN7, zone à fort trafic (sous couvert d'acceptation du projet par la mairie).
Local brut pouvant répondre à différents cahiers des charges. Travaux d'aménagement à prévoir.
L'accès au local se fait actuellement par un escalier mais il existe une possibilité d'installer un ascenseur.
De nombreux parking affectés au bien sont prévus sur le parc. Le quantitatif de parking sera adapté à l'activité du locataire.
Données chiffrées:
- Un nouveau bail sera signé. Possibilité d'adapter le bail (professionnel ou commercial) en fonction de l'activité.
- Loyer mensuel Hors Taxes / Hors Charges: 7600€
- Charges locatives mensuelles: 300€ de provision pour charges avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie: 15200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Raphaël Thiebaut
Saint-Raphael (83700)
40 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
