Local commercial de 75 m² – Cadre exceptionnel avec vue sur l'Erdre et le port Anciennement cave et salon de coiffure, ce local lumineux et fonctionnel est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre charmant, visible et accessible, au cœur de Sucé-sur-Erdre. Atouts clés : ? Espace bien aménagé : Un accueil, un espace équipé d'un point d’eau, WC, réserve. ? Prêt à l’emploi : local câblé et fibré pour une connectivité optimale. ? Parking sécurisé en sous-sol. ? Situation privilégiée : vue imprenable sur l’Erdre et le port, ambiance paisible et dynamique à la fois. Idéal pour : Agence immobilière Bureau d’études ou de services Commerce de détail Un emplacement stratégique alliant visibilité, charme et fonctionnalité. Possibilité d'achat des murs ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

?LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CENTRE-VILLE DE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE? ?Situation idéale : Local commercial de 47 m² situé en plein cœur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, à proximité immédiate d’un boulevard très passant et d’un petit pôle commercial dynamique. Emplacement parfait pour bénéficier d’une forte visibilité et d’un flux de clients continu. ?Caractéristiques du local : ? Surface agencée en 2 pièces + point d’eau – aménagement pratique et fonctionnel. ? Grande vitrine – Mettez en valeur votre activité et attirez les clients de passage ! ? Adapté à tout type d’activité. ? Extraction non prévue, mais possibilité d’en discuter selon le projet. ?Points forts : Emplacement stratégique dans une zone commerciale animée. Proximité des commerces et axes routiers pour une accessibilité optimale. Proximité de Nantes, ville en perpétuelle expansion. ?Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre commerce Contactez moi vite pour plus d’informations et organiser une visite.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

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