Découvrez ce magnifique F2 de 45 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2021, cet appartement offre une entrée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec accès direct à un jardin privé de 80 m² (1ère photo : exemple d’aménagement) La cuisine ouverte donne sur la pièce principale, avec une vue imprenable sur le jardin. Profitez d’un cadre de vie intime et serein, tout en restant proche des commodités. L’appartement est équipé d’une cuisine moderne avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, et un bar îlot. Le chauffage est assuré par un système de chaudière gaz à condensation, offrant confort et économie. Deux places de parking en sous-sol. Situé à 14 minutes en bus de la station RER E Pontault-Combault Emerainville, ce bien est parfait pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 118 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 139 € Dépôt de garantie : 979 € Honoraires à la charge du locataire : 540 € Honoraires d'agence : 4,6 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

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Appartement - 2 pièces - 45m²

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