Appartement à louer à LOOS de 96m²1 250 € CC

Situé à Loos, ce spacieux appartement de 4 pièces dont 2 chambres se trouve dans une résidence calme et sécurisée, entourée d'un parc boisé. Idéalement localisé, ce bien offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un garage et d'une place supplémentaire, offrant des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. La résidence est dotée d'un gardien assurant la sécurité des lieux.

À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée avec placards, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur le parc, 2 chambres avec balcons offrant également une vue sur le parc, un cellier, une salle de bains lumineuse, et un WC avec rangements. Le chauffage au sol et l'eau froide sont inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage, le parquet de qualité posé en 2022, et les volets roulants manuels ajoutent au confort de cet appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3395 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 250 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 300 €
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires à la charge du locataire : 960 €
Honoraires d'agence : 8,42 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BECQUET, Tél. : 0632832004, E-mail : patricia.becquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 422162305