Appartement à louer à BOULOGNE-BILLANCOURT de 32m²1 370 € CC

Je suis ravi de vous présenter ce séduisant studio de 32 m² environ, idéalement situé dans une résidence de standing sur le Quai Georges Gorse à Boulogne-Billancourt, dans le quartier du Trapèze. Ce quartier vivant et dynamique est prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Construite en 2014, cette résidence sécurisée jouit d'une excellente réputation en termes de confort et de modernité. Situé au 3e étage, ce charmant studio a été conçu pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Il dispose d'une finition impeccable et d'un entretien exemplaire, avec une agréable pièce de vie de 22 m² environ et un coin cuisine aménagé et équipé de 5 m².
Une grande baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² environ, offrant un espace extérieur privilégié. Pour votre confort et sécurité , l'appartement est équipé d’une salle d’eau avec WC, de double vitrage, de volets électriques, de placards de rangement, ainsi qu'un système de chauffage central et d'eau chaude inclus dans les charges. La fibre internet est accessible pour une connectivité optimale.
Un parking, directement accessible par l’ascenseur, complète le bien. La sécurité de la résidence est assurée par un digicode, Vigik et un vidéophone. Un ascenseur facilite l'accès aux étages et un local à vélos est à la disposition des résidents.
La localisation offre l'avantage d'être à deux pas de nombreux moyens de transport, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts, assurant un confort de vie inégalé. La terrasse aménageable est un véritable atout charme pour ce studio.
Je vous invite à découvrir tout le potentiel de ce studio lors d'une visite. Classe énergie : C – un atout supplémentaire pour un logement économe en énergie.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter. Je serai ravi de vous accompagner et de vous faire découvrir ce lieu qui pourrait bientôt être le vôtre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 370 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 €
Dépôt de garantie : 4 200 €
Honoraires à la charge du locataire : 384 €
Honoraires d'agence : 2,52 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972