Appartement à louer à ANGERS de 70m²1 200 € CC
Réf 1613360
Aperçu de cet appartement à louer de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
1
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2001
Le point fort de cet appartement
Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, extérieur spacieux et stationnement privatif.
Description de cet appartement à louer de 3 pièces et 70 m²
À LOUER – T3 de 70 m² avec grande terrasse et garage – Centre-ville d’Angers (Rue Hanneloup)
Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Angers, rue Hanneloup, dans une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 bien entretenu et traversant de 70 m² offrant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : commerces au pied de l’immeuble, lignes de bus et tramway à seulement 200 mètres, et gare SNCF accessible en 12 minutes à pied.
L’appartement se compose d' une entrée avec grand placard de rangement, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé
Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse extérieure de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente en plein centre-ville.
En complément, vous disposerez d’un garage box fermé d'environ 15 m² situé au sous-sol de la résidence, un confort rare en hypercentre. Résidence bien entretenue avec ascenseur.
Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, extérieur spacieux et stationnement privatif.
Loyer : 1 200 € charges comprises
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 €
Dépôt de garantie : 1 090 €
Honoraires à la charge du locataire : 560 €
Honoraires d'agence : 560 €, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : commerces au pied de l’immeuble, lignes de bus et tramway à seulement 200 mètres, et gare SNCF accessible en 12 minutes à pied.
L’appartement se compose d' une entrée avec grand placard de rangement, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé
Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse extérieure de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente en plein centre-ville.
En complément, vous disposerez d’un garage box fermé d'environ 15 m² situé au sous-sol de la résidence, un confort rare en hypercentre. Résidence bien entretenue avec ascenseur.
Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, extérieur spacieux et stationnement privatif.
Loyer : 1 200 € charges comprises
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 €
Dépôt de garantie : 1 090 €
Honoraires à la charge du locataire : 560 €
Honoraires d'agence : 560 €, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082€ et 1464€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Abdel El Marzouki
Angers (49000)
3 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté