Situé en campagne entre Vue et Chauvé, ce terrain à bâtir offre un emplacement idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement. Hors lotissement, en 2ème rideaux et niché dans un hameau paisible d'une vingtaine de maisons, il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs verdoyants. D'une surface constructible d'environ 245 m² d'emprise au sol ( Avec possibilité R+1 et combles aménageables ), ce terrain de 700m² se situe en Zone UH du PLU de Vue. Bornage et demande de CU opérationnel, en cours. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir, libre de constructeur. À seulement 22 minutes du Pont de Cheviré à Nantes et 26 minutes du Pont de St Nazaire, il offre un accès rapide aux plages de Pornic, La Bernerie en Retz, St Michel Chef Chef et St Brévin, toutes à moins de 24 minutes. Commerces et écoles à 3 km. Passage du bus scolaire devant la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929

Cette parcelle plane d'environ 608 m² et constructible d'environ 212 m² d'emprise au sol ( Avec possibilité R+1 et combles aménageables ) offre de nombreuses possibilités pour votre futur maison principale, secondaire ou pour 1 ou 2 investissements locatifs. Cadastré en Zone UH du PLU de la commune de Vue ( 44640 ). Certificat d' Urbanisme opérationnel, positif. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Situé entre la commune de Vue et Chauvé, en campagne. En plein coeur du Pays de Retz, à 22 min du Pont de Cheviré ( Nantes ) et 26 min du Pont de St Nazaire. Les plages de Pornic, La Bernerie en Retz, St Michel Chef Chef et St Brévin sont à 24 min. Commerces ( boulangerie, bar, tabac, coiffeur, médecin ) et écoles sont à 3km. Super U de Arthon en Retz à 12 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929

Rouans, à quelques minutes du bourg, terrain à bâtir en bande constructible principale d'environ 724m2 en zone Ub du PLU. Viabilisé en tout à l'égout et exposé sud, il bénéficie d'une belle façade offrant la possibilité d'une construction de plain pied. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474

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