Découvrez cette belle parcelle pour édifier votre futur projet de construction. Idéalement située à Villemer, une commune prisée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. Ce magnifique terrain plat de 1200 m² offre une façade généreuse de 20 mètres, promesse d'une belle intégration de votre résidence dans l'environnement. À seulement 19 minutes de l'élégante ville de Fontainebleau, 14 minutes de Nemours et 18 minutes de Montereau-Fault-Yonne, ce terrain représente un équilibre parfait entre quiétude rurale et proximité des commodités urbaines. Ce terrain est non seulement attrayant par sa localisation mais aussi par sa grande potentialité de construction avec une emprise au sol autorisée de 40%, soit une surface constructible impressionnante de 480 m². Imaginez la demeure de vos rêves, avec suffisamment d'espace pour une maison spacieuse et un jardin luxuriant. Les branchements pour l'eau et l'électricité sont déjà disponibles en bordure de rue, vous assurant une mise en œuvre facilitée de votre projet. Une micro station d'épuration sera à prévoir, s'intégrant dans une démarche environnementale et durable. Ce terrain offre une toile vierge où vos rêves d'habitation peuvent prendre vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans un lieu d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et commençons ensemble la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983 418 468

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