Situé à Villebéon, 20 minutes environ de Nemours, Montereau (gares et autoroutes A6 et A5), proche de Lorrez-le-Bocage, Egreville et Chéroy, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir clôturé sur 3 côtés avec une façade de 33 mètres. Prévoir assainissement individuel. Viabilisation sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PIGNOT, Tél. : 06 50 12 60 32, E-mail : sandrine.pignot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848 455 671

Situé à 20 minutes de la gare SNCF de Nemours, et 25 mn de la gare SNCF de Moret-Sur-Loing ce terrain à bâtir offre la promesse d'une vie paisible à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles. Ce beau terrain plat et dégagé de plus de 450 m² se distingue par sa façade généreuse d'environ 25 mètres, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'orientation pour votre future résidence. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux larges baies vitrées ou d'un cocon traditionnel, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet. La viabilisation se fera directement sur rue. L'emprise au sol autorisée est de 80%. N'attendez plus et saisissez cette opportunité rare de construire sur un terrain libre de tout constructeur, dans une localité recherchée pour sa tranquillité. Pour en savoir plus et envisager les innombrables possibilités qu'offre ce terrain, je suis à votre disposition. Contactez-moi au 06.65.72.58.00 pour une présentation détaillée et une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Venez découvrir ce beau terrain d'environ 900m². Il dispose d'une façade de plus de 50 mètres. Possibilité de construire un R+2. Assainissement, arrivées d'eau, de gaz et d'électricité au pied du terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

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