Découvrez ce magnifique terrain de 11 530 m², niché au cœur de la charmante commune de Villardonnel, réputée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets en harmonie avec l’environnement, ce bien offre une opportunité unique de profiter de vastes espaces et de tranquillité. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 11 530 m² - Composé de 4 parcelles agricoles et forestières réunies en un seul lot - Terrains diversifiés : champs non travaillés, anciens champs et une châtaigneraie à revitaliser Non exploité à ce jour, ce terrain offre un potentiel immense pour imaginer et concrétiser vos projets : loisirs, gestion forestière, ou tout autre aménagement adapté à vos aspirations. Un lieu où tout devient possible au cœur d’une nature généreuse et authentique. Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 0784523884, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836

Situé au cœur de Villardonnel (11600), ce terrain présente une opportunité rare d'investissement dans un cadre villageois paisible. À proximité immédiate du coeur du village, il bénéficie d'une position centrale et d'un accès aisé aux commodités locales. Sans aucun doute, son passé de jardin et verger non entretenu offre un potentiel unique pour de futurs projets de réaménagement. Ce terrain de 410 m², bien que non constructible actuellement, promet un avenir prometteur, avec la possibilité aujourd'hui d'aménager un cabanon. Témoin d'une histoire botanique riche, il est doté de caractéristiques uniques qui sauront séduire les amateurs de projets atypiques. Avec l'eau et l'électricité déjà disponibles en bordure, un puit est également présent, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un espace personnalisé en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 0784523884, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836

Situé à Villegly (11600), ce terrain de 2176 m² offre un cadre idyllique pour bâtir la maison de vos rêves. Niché dans un environnement rural, ce terrain plat et borné bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Sa proximité avec les commodités locales et la nature environnante en font un emplacement prisé pour les amoureux de tranquillité et de panoramas exceptionnels. Ce terrain à bâtir de 2176 m² clôturé et non viabilisé, mais avec tous les réseaux à proximité, représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un potentiel infini, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie personnalisé. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain présente tous les attributs nécessaires pour réaliser votre vision architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 0784523884, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836

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3 Terrains à vendre, VILLARDONNEL (11600)

Terrain - 11 530m²

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Terrain - 410m²

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Terrain - 2 176m²

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