Terrain à vendre à TALENCE de 380m²297 000 €

Dans un secteur calme et recherché entre le centre de Talence et les universités, proche Victor Louis, venez découvrir ce terrain viabilisé plat avec possibilité de construire une maison de + de 150 m² habitable en R+1. (coût estimé pour une habitation de 155 m² + garage à 280 000 euros par l'architecte). 40% d'emprise au sol soit 145 m² au sol pouvant être doublé d'un étage.

D'une superficie de 380 m², vous pourrez soit conserver la maison existante de 39 m² ou bien créer un nouveau projet comme celui proposé par un architecte (plans à disposition).

Les +: terrain libre de constructeur. Au calme. Parcelle viabilisée eau, gaz, électricité et tout à l'égout. Piscinable. Proche des grands axes et des commodités.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489