À Semussac, découvrez ce magnifique terrain de 2147 m², idéalement situé à 2km des commodités . Vous serez charmé par la tranquillité de ce quartier résidentiel et la beauté naturelle environnante. Profitez de cette localité prisée pour sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. Côté construction, vous bénéficiez de 40% d'emprise au sol (soit environ 800m2 de constructible au sol + possibilité de faire un étage) cela vous offre une multitude de possibilités. Laissez libre cours à votre créativité et concevez l'espace de vos rêves dans ce superbe terrain de Semussac. En termes d'extérieur, ce terrain offre un vaste espace parfait pour réaliser toutes vos idées d'aménagement. Vous pourrez créer un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou un espace de parking pour accueillir vos véhicules. Laissez libre cours à votre imagination pour tirer le meilleur parti de cet environnement exceptionnel. Les plus : Un Certificat d'urbanisme obtenu en avril 2023 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

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1 Terrain à vendre, SEMUSSAC (17120)

Terrain - 2 147m²

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