Situé à Saint-Selve, ce terrain de plus de 3000 m² viabilisé, plat et enherbé, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. La commune bénéficie d'un charme authentique et d'un dynamisme appréciable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, nouveau collège à seulement 4 min, les commerces et les transports en commun, gare à 6 min. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide à l'autoroute, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité. De plus, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire déposé et accepté par la mairie, pour une maison de 133m² avec 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un double garage. Bien que les futurs acquéreurs ne soient pas tenus de le conserver, cette opportunité leur offre la possibilité de gagner un temps précieux dans leurs démarches, grâce à un permis déjà validé. Si vous ne souhaitez pas le conserver, ce terrain reste libre de construction. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un environnement idéal et avec toutes les autorisations nécessaires en main. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Je joins les plans du constructeur, sur lesquels des modifications intérieures peuvent être apportées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Idéalement situé sur la commune de Saint Selve Terrain d' une superficie de 735m² au calme Terrain viabilisé Etude de sol G1 effectué L' emprise au sol est quasi total, Une construction en R+1 est possible Libre de constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

Idéalement situé sur la commune de Saint Selve Terrain d' une superficie de 910 m² au calme Terrain viabilisé Etude de sol G1 effectué L' emprise au sol est quasi total, Une construction en R+1 est possible Libre de constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

A 10 min. de l'entrée de l'autoroute et 20 minutes des portes de Bordeaux, en plein centre de la charmante commune de Saint-Morillon, vous apprécierez la situation géographique de ce terrain. Situé dans une rue calme, proche des commerces, des arrêts de bus, des écoles et du nouveau collège. Ce beau terrain est viabilisé, il a une superficie de 500 m² environ et est situé en seconde ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Situé sur les terres de la belle commune de La Brède je vous propose ce beau terrain de 932m². Les infos clés : - Terrain libre de constructeur. - Terrain non viabilisé. - Emprise au sol de 90m² avec R+1 autorisé soit 180m² au total. - Première ligne. - Terrain déjà clôturé sur 3 côtés. N'hésitez pas à me joindre par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Idéalement situé au calme, sur la commune d'Ayguemorte, à proximité des commodités, venez découvrir ce joli terrain plat de 660 m² offrant de nombreuses possibilités. Emprise au sol de 30%. A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Sur la commune de la Brède, AV terrain à bâtir d'une superficie de 1300 m² environ, viabilisé, assainissement individuel. Au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Vous projetez d'habiter la commune de MARTILLAC . LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Voici le terrain idéalement situé : au calme, dans un lotissement proche des commodités et face au "Château Smith Haut Lafitte"et proche des Sources de Caudalie . Terrain plat viabilisé et piscinable de 951m² Surface plancher possible de 300m2. Vous pourrez réaliser un projet de plain-pied ou à étage Assainissement individuel à prévoir. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

Très beau terrain libre de constructeur sur la commune de Martillac proche des Sources de Caudalie et du Château Smith Haut Lafitte. Parcelle de 955m² viabilisée et piscinable. Emprise au sol construction :180 m2. Surface plancher possible jusqu'à 300m2. Vous pourrez réaliser un projet de plain-pied ou à étage. Assainissement individuel à prévoir. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

Terrain plat et viabilisé, au cœur de La Brède. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, commerces... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

A 10 min. de l'entrée de l'autoroute et 20 minutes des portes de Bordeaux, en plein centre de la charmante commune de Saint-Morillon, vous apprécierez la situation géographique de ce terrain. Situé dans une rue calme, proche des commerces, des arrêts de bus, des écoles et du nouveau collège. Ce beau terrain est viabilisé, il a une superficie de 500 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Situé centre bourg de SAUCATS, proche de Léognan, La Brède et Le Barp - Opportunité à saisir, idéalement situé au calme dans une impasse - proche des commerces, écoles. Sur une belle parcelle plate avec chemin d’accès, exposé plein ouest, venez découvrir ce terrain à bâtir de 700 m2 - entièrement viabilisé et borné. Libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

12 Terrains à vendre, SAINT-SELVE (33650)

Terrain - 3 152m²

Terrain - 735m²

Terrain - 910m²

Terrain - 500m²

Terrain - 932m²

Terrain - 660m²

Terrain - 1 355m²

Terrain - 951m²

Terrain - 955m²

Terrain - 1 019m²

Terrain - 500m²

Terrain - 700m²

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