Sur la commune de Guérande, à Miroux, terrain constructible de 446 m2 environ clôturé sur trois côtés avec un coefficient d'occupation du sol à 25%, soit une maison de 111 m2 environ. Possibilité plain pied ou étage. Terrain raccordé à l'eau. Fosse toutes eaux à prévoir. Libre de constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Yvan LIGNON vous propose situé à proximité immédiate du bourg de la Madeleine de Guérande, un terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1000m². Façade de plus de 16mètres sans vis-à-vis Eau, éléctricité et Télecom juste devant le terrain. Assainissement autonome à prévoir. Transport scolaire à moins de 100m Commerces, écoles, activités sportives à moins de 3mn en voiture. A visiter sans tarder, l'un des derniers terrains proche du bourg de la Madeleine de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Yvan LIGNON conseiller immobilier SAFTI vous propose: Situé à seulement 10minutes de St-Nazaire, de Guérande et La Baule, une superbe terrain d'environ 400m² au calme d'une impasse. Le terrain est facilement viabilisable. Tout à l'égout, électricité, eau, et internet en bordure de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Opportunité à saisir, rare sur le secteur Un terrrain viabilisé à bâtir d'environ 720m² libre de constructeur avec vue exceptionnelle et sans vis-à-vis Viabilisé en Eau / Edf / Télécom & éligible à la fibre Prévoir assainissement individuel Secteur centre équestre de la champagne dans un lieu dit au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

SAFTI en exclusivité Francine REVERDY vous présente : GUERANDE au sein d'un hameau calme, à 3 kilomètres du centre ville et supermarché, à 15 minutes de La Baule et de sa plage, beau TERRAIN A BATIR de 1189 m² borné et viabilisé (Eau, Électricité, Téléphone et Raccordement au Tout-à-l'égout), libre de constructeur. L'emprise au sol est de 108 m², piscine possible (non comptée dans l'emprise), règles du P.L.U. à respecter zone UD et AVAP. Cette parcelle est bien exposée (Sud) et bénéficie d'un bel environnement campagne sans être isolée pour autant ; pour les enfants scolarisés, un ramassage scolaire se trouve à proximité immédiate. Tous commerces à 5 minutes. A votre écoute au 06 40 93 54 76 pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

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