Trop tard, offre acceptée ! En exclusivité à Saint Malo de Phily, découvrez ce terrain constructible de 909 m² à 1 minute de la gare ferroviaire et 10 minutes de l'axe Rennes-Nantes et de l'axe Rennes-Redon. Proche de la rivière de "La Vilaine" en zone non inondable, ce bien est situé à proximité d'une route départementale (D42), à 2 minutes du bourg de Saint Malo de Phily, 10 minutes de Guipry-Messac et 10 minutes de Bain de Bretagne. - Surface : 909 m² pour 14.5 m de large sur 62 m de long. - Exposition Est-Ouest - Terrain non viabilisé, non borné. - Assainissement : Tout à l'égout. - Zonage du PLU : Ue Vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ? N'hésitez-plus, contactez-moi, visitons et lancez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

Sur la commune de Guipry-Messac. Idéalement situé proche gare, commerces, écoles, collège, de l'axe Rennes Nantes. Venez découvrir ce magnifique terrain d'une surface d'environ 570 m², ce bien vous offre une toile vierge pour concevoir votre projet immobilier sur mesure. Sa configuration sans pièces permet d'envisager différentes options d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse ou bien d'un projet d'investissement locatif. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet dans ce cadre enchanteur. Terrain non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LACROIX, Tél. : 0781404043, E-mail : emmanuelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904 078 011

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2 Terrains à vendre, SAINT-MALO-DE-PHILY (35480)

Terrain - 909m²

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