Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gély-du-Fesc, ce superbe terrain à bâtir de 667 m² vous séduira par son environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Montpellier. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux familles comme aux porteurs de projets patrimoniaux. Le cadre naturel préservé et la quiétude du quartier offrent un véritable havre de paix, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Avec une surface optimale et une orientation favorable, ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction sur mesure, résidence principale ou secondaire. Son potentiel, sa situation privilégiée et la rareté de ce type de bien sur le secteur en font une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142

Situé à Saint-Gély-du-Fesc (34980), ce terrain de 667 m² offre un cadre paisible et résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, ce quartier attire les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la proximité de la nature environnante permet de profiter pleinement des espaces verts et des activités de plein air. Ce terrain à bâtir de 667 m² offre une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure, selon les besoins et préférences de l'acquéreur. Son orientation et sa surface optimale offrent un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Bénéficiant d'un environnement préservé et d'une vue agréable, ce terrain constitue un investissement idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, au cœur d'un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142

Emplacement de rêve pour ce terrain plat borné et viabilisé de 650 m² situé à Combaillaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il saura vous séduire par ses nombreuses possibilités de construction et son environnement recherché. Il est également possible d’acquérir un second terrain à bâtir attenant de 696 m², également plat, offrant une surface totale de 1 346 m², un bien très rare sur le secteur. Combaillaux, commune dynamique aux portes de Montpellier, bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant calme, accessibilité et proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142

Superbe terrain constructible, de 2489 m², viabilisé (eau + électricité) et libre de tout constructeur ! Permis de construire purgé non modifiable, normes RT2012 pour une villa de près de 150 m² habitables + garage. La parcelle est clôturée et arborée. Présence d'un bâti existant à démolir à la charge des acquéreurs Produit extrêmement rare Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

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