Situé à Saint-Étienne-le-Molard (42130), ce terrain offre un cadre paisible. La commune, prisée pour son atmosphère conviviale, bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Le lot B, parcelle constructible de 840 m², présente une opportunité rare sur le marché immobilier. En cours de division et de viabilisation, ce terrain offre la possibilité d'acquérir un espace personnalisable, idéal pour la réalisation d'un projet sur mesure. Sa disponibilité prévue pour mai 2024 et la flexibilité d'achat non viabilisé en font un investissement prometteur pour ceux en quête d'un lieu d'implantation stratégique et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Riaman WALUGA, Tél. : 0664580377, E-mail : riaman.waluga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 984 058 271

Situé à Saint-Étienne-le-Molard (42130), ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Imprégné du charme de cette commune paisible, vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel. Le lot A, d'une surface constructible de 750 m², est disponible courant mai 2024. En cours de division et de viabilisation, il offre également la possibilité d'être acquis non viabilisé, laissant libre cours à votre projet immobilier. Profitez de cette occasion unique pour façonner votre futur foyer selon vos envies et besoins, dans un environnement naturel et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Riaman WALUGA, Tél. : 0664580377, E-mail : riaman.waluga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 984 058 271

Belle exposition pour cette parcelle de 1200m2, environnement campagne Vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FALLOT, Tél. : 0627995099, E-mail : catherine.fallot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 949317820

Terrain Constructible avec Vue Panoramique, prêt à Accueillir Votre Projet de Vie. Vous rêvez de construire votre foyer dans un cadre paisible et enchanteur ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 1000m², idéalement situé entre Montbrison et Boën, offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations les plus audacieuses. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Profitez du calme de la nature tout en restant connecté aux services essentiels à quelques minutes de chez vous. Vous pourrez admirez la vue imprenable sur la plaine environnante, offrant un spectacle changeant au fil des saisons, un cadre idéal pour des soirées en plein air inoubliables. Toutes les commodités sont déjà à portée de main ! Avec la viabilisation en bordure, l'implantation de votre future maison de plain-pied sera un jeu d'enfant. Économisez du temps et des efforts pour vous concentrer sur la réalisation de votre havre de paix. Profitez d'un environnement déjà arboré, offrant une intimité naturelle et un cadre verdoyant pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

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