Situé à 8 km de Auch, Ce joli terrain de loisirs est à vendre dans un parc de loisirs. Cette région est appelée « Toscane française » en raison de son paysage vallonné ses magnifiques champs de tournesols, l'Armagnac et ses marchés authentiques. Vous aurez la possibilité d'accéder aux commodités du camping adjacent au parc : piscines, tennis, swing golf, location de vélos activités sportives et ludiques. Accessible toute l'année pour un usage personnel et pendant les périodes d'ouverture du camping pour la location. (charges annuelles en supplément : comprises entre 2000 et 2300€). Notre spécificité est de vous accompagner lors des visites (sauf impossibilité). Le propriétaire nous a mandaté pour cela et ne désire pas être contacté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERNANO, Tél. : 0615332228, E-mail : olivier.ternano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 478243462

Situé à seulement 8 km de Auch, ce charmant chalet est niché au cœur des paysages vallonnés du Gers. L’ambiance authentique de la région séduit les amateurs de nature et de tranquillité. Entièrement meublé et équipé, ce chalet rénové entre 2019 et 2022 propose un intérieur moderne et fonctionnel comprenant deux chambres confortables, un séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Les équipements incluent la climatisation, une télévision, un coffre-fort, ainsi qu'une gamme d'électroménagers haut de gamme tels qu'un réfrigérateur/congélateur, une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte avec barbecue, offrant une vue imprenable sur les vallons environnants. Le chalet bénéficie également d'une place de parking privée et d'un accès contrôlé par une barrière à digicode, assurant sécurité et tranquillité. En outre, les résidents ont la possibilité d'accéder aux commodités du camping voisin haut de gamme, comprenant piscines, courts de tennis, swing golf, location de vélos et diverses activités sportives et ludiques. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de le louer pendant les périodes d'ouverture du camping. Les charges annuelles, comprises entre 2000 et 2300€, offrent un excellent rapport qualité-prix pour les prestations proposées. Notre spécificité est de vous accompagner lors des visites (sauf impossibilité). Le propriétaire nous a mandaté pour cela et ne désire pas être contacté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERNANO, Tél. : 0615332228, E-mail : olivier.ternano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 478243462

Un endroit idéal pour construire votre maison ! Ce terrain n’est pas situé dans un lotissement, le CU a été accordé, le bornage a été réalisé ainsi que l’étude de sol. Vous bénéficierez d’un assainissement par tout à l’égout. Ce joli terrain est situé sur les hauteurs de Preignan dans un cadre très calme, vous serez à proximité des commodités sans subir les nuisances de la ville ou d'une route. Il jouxte un autre terrain à bâtir en vente lui aussi. Libre de tout constructeur, ces terrains deviennent rares ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Voici un terrain de belle superficie avec une vue dégagée sur les collines gersoises. Il ne fait pas partie d’un lotissement et deux haies naturelles sont en place. Le village de Preignan est à une minute en voiture. L’assainissement se fera par tout à l’égout et il est libre de tout constructeur. Le CU a été validé, le bornage est fait ainsi que l’étude de sol. La viabilisation est à prévoir. Une allée privative de 70 mètres de long sera à effectuer et la superficie exploitable du terrain autour de la maison sera de 2200m2. Un second terrain est également à la vente, celui ci est le plus grand et il n’y a pas d’autre construction possible aux alentours. Il ne vous reste plus qu’à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

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