Au cœur d'un village à la limite du Gard et de l'Ardèche, superbe terrain de presque 1,2 hectares entierement constructible. Des batiments sont déjà présents sur le terrain. Terrain borné, viabilisé, divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 053 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louison LAROZAS, Tél. : 06 37 35 10 14, E-mail : louison.larozas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880 078 530

Safti vous propose en exclusivité un superbe terrain de 2553m² constructible sur la plus grande partie de 1780m². Au lieu dit "Mas Nicolas" dans un environnement exceptionnel, la parcelle est entourée par les reliefs des Cévennes et de la communauté de communes du Pays des Vans. L'endroit est idéal pour un chalet en bois ou une construction traditionnelle que ce soit en résidence principale ou secondaire. Au calme absolu, l'accès se fait par une route goudronnée d'excellente qualité, et le village de Bordezac se fait en quelques minutes à pieds. Bessèges est à 3km,Peyremale,Malbosc,Gagnières sont tout à proximité. Les Vans en Ardèche est visible au loin à une distance de 10km, Saint Ambroix à 11 km et Alès à 21 km. La commune de Bordezac est au RNU, constructibilité non soumise au PLU, c'est une carte communale rendant + de 700m² constructibles. J'ai également la possibilité de vous proposer l'ensemble des parcelles disponibles pour 5632m² avec une partie constructible supplémentaire pour 125 000€ . Les amoureux de nature seront comblés par l'accès immédiat à la nature environnante et aux nombreux points de baignade. Un coin de paradis en zone non inondable et proche de toutes les services, commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200

Safti vous propose en exclusivité un superbe terrain constructible vue Cévennes et Ardèche,lieu dit "Mas Nicolas". Un environnement exceptionnel, la parcelle est entourée par les reliefs des Cévennes et de la communauté de communes du Pays des Vans. Endroit idéal pour un chalet en bois ou une construction traditionnelle que ce soit en résidence principale ou secondaire. Au calme absolu, l'accès au village de Bordezac se fait en quelques minutes à pieds. Bessèges est à 3km,Peyremale,Malbosc,Gagnières sont tout à proximité. Les Vans en Ardèche est visible au loin à une distance de 10km, Saint Ambroix à 11 km et Alès à 21 km. Un total de trois parcelles de 3079m² à 65 000€ et la possibilité d'acquérir l'ensemble des parcelles pour un total de 5632m² pour 125 000€. La commune de Bordezac est au RNU, constructibilité non soumise au PLU, c'est une carte communale. Les amoureux de nature seront comblés par l'accès immédiat à la nature environnante et aux nombreux points de baignade. Un coin de paradis en zone non inondable et proche de toutes les commodités. Dossier complet et détaillé sur demande avec plan à l'échelle des zones constructibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200

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