Terrain à bâtir – 2 012 m² – Au cœur de Rioux (17460) À seulement 15 min de Saintes et 25 min de la côte, découvrez cette parcelle rare au cœur du bourg, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec sa surface généreuse de 2 012 m², ce terrain non viabilisé mais raccordable au tout-à-l’égout vous permet de laisser libre cours à toutes vos envies : maison familiale, projet sur mesure ou investissement. Proximité immédiate des commerces et services, charme du village, cadre pittoresque… Une opportunité unique à saisir pour bâtir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

À seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte, découvrez cette parcelle rare au cœur du bourg, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D’une surface généreuse de 1000 m² environ, ce terrain, non viabilisé mais raccordable au tout-à-l’égout, vous offre une liberté totale pour réaliser vos envies : maison familiale, projet personnalisé ou investissement. Profitez de la proximité immédiate des commerces et services, du charme authentique du village et d’un cadre pittoresque… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

Situé à Rioux (17460),ce terrain 1012 m² offre un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte. Imprégné du charme pittoresque du bourg, ce terrain rare bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et authentique pour ses futurs résidents. Cette parcelle, non viabilisée mais raccordable au tout-à-l'égout, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse vous octroie une liberté totale pour donner vie à vos aspirations, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, un projet sur-mesure ou un investissement immobilier. A découvrir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

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3 Terrains à vendre, RIOUX (17460)

Terrain - 2 012m²

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Terrain - 1 012m²

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