Terrain à bâtir – 2 012 m² – Au cœur de Rioux (17460) À seulement 15 min de Saintes et 25 min de la côte, découvrez cette parcelle rare au cœur du bourg, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec sa surface généreuse de 2 012 m², ce terrain non viabilisé mais raccordable au tout-à-l’égout vous permet de laisser libre cours à toutes vos envies : maison familiale, projet sur mesure ou investissement. Proximité immédiate des commerces et services, charme du village, cadre pittoresque… Une opportunité unique à saisir pour bâtir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

À seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte, découvrez cette parcelle rare au cœur du bourg, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D’une surface généreuse de 1000 m² environ, ce terrain, non viabilisé mais raccordable au tout-à-l’égout, vous offre une liberté totale pour réaliser vos envies : maison familiale, projet personnalisé ou investissement. Profitez de la proximité immédiate des commerces et services, du charme authentique du village et d’un cadre pittoresque… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

Situé à Rioux (17460),ce terrain 1012 m² offre un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte. Imprégné du charme pittoresque du bourg, ce terrain rare bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et authentique pour ses futurs résidents. Cette parcelle, non viabilisée mais raccordable au tout-à-l'égout, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse vous octroie une liberté totale pour donner vie à vos aspirations, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, un projet sur-mesure ou un investissement immobilier. A découvrir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

Laissez votre imagination s'envoler à Tesson (17460) ! Imaginez ériger la maison de vos rêves sur ce beau terrain de 1170 m² qui offre un cadre paisible et authentique pour une future construction. Tesson, réputé pour son ambiance conviviale et sa douceur de vivre. Idéalement localisé, ce terrain bénéficie également d'un accès aisé aux commodités locales (épicerie, boucherie, coiffeuse, cabinet médical, boulangerie...), offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour ses futurs résidents. Ce vaste terrain borné de 1170 m², avec une partie non constructible d'environ 100 m² en fond de parcelle, présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'une étude G1 réalisée, il offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044

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