Poitiers ouest, Avenue de Nantes, au sein d'une zone urbaine mixte U2, terrain viabilisé en bordure Un projet type construction architecturale de plain pied aux lignes graphiques serait judicieux Hauteur maximum à ne pas dépasser Mur de soutènement à faire édifier entre les deux parcelles Particulier ou investisseur, ce terrain est atypique N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Terrain viabilisé libre de construction de 380m2 à Poitiers. Orientation plein sud. Proche école, ligne de bus, commerces Quartier est de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 0686181376, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478

N'hésitez pas à me contacter afin de prendre rendez-vous sur place pour voir et parler de votre projet sur ce terrain constructible avec création d'un bien exceptionnel (sur la 3ème photo, c'est l'exemple d'un projet immeuble R+2, comprenant trois logements et trois places de parking) Diagnostic archéologique déjà effectué Taxe foncière annuelle 406€ Possibilité investissement locatif parking Actuellement, c'est un parking sous bail précaire avec un seul loueur A une minute à pied de Blossac et de la rue Magenta Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

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