A SAISIR AU PLUS VITE !! Vous cherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain qu’il vous faut ! Situé à Layrac sur Tarn, un charmant village entre Villemur sur Tarn et Bessières, à 35min de Toulouse, 20 min de l'A68, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Sur les 3007m², 1233m² sont en Zone Ub et le reste en zone agricole et naturelle, ce qu'il vous laisse beaucoup d'espace pour votre projet. Que vous souhaitiez une maison traditionnelle, contemporaine ou écologique, vous pourrez réaliser votre rêve sur ce terrain. Prévoir viabilisation et assainissement autonome. Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire, courtière en immobilier, qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930

A SAISIR AU PLUS VITE !! Vous cherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain qu’il vous faut ! Situé à Layrac sur Tarn, un charmant village entre Villemur sur Tarn et Bessières, à 35min de Toulouse, 20 min de l'A68, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Sur les 2813m², 1263m² sont en Zone Ub et le reste en zone agricole et naturelle, ce qu'il vous laisse beaucoup d'espace pour votre projet. Que vous souhaitiez une maison traditionnelle, contemporaine ou écologique, vous pourrez réaliser votre rêve sur ce terrain. Viabilisation et assainissement autonome à prévoir. Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire, courtière en immobilier, qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930

Au cœur de La Magdelaine-sur-Tarn, ce terrain offre toute la quiétude d'un cadre paisible, à proximité des commodités. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Grâce à son emplacement privilégié, il offre aux résidents un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Ce terrain de 1020 m2 constitue un véritable havre de paix, offrant la possibilité de réaliser tous les projets imaginables. Son aménagement extérieur est une toile vierge où chacun pourra laisser libre cours à sa créativité. Le jardin, la terrasse ou encore la construction d'un garage sont autant de possibilités qui s'offrent aux futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Pour construire une vie paisible, venez découvrir ce très beau terrain de 2200 m² piscinable, situé au calme sur la commune de La Magdelaine sur Tarn, parcelle constructible bornée entièrement plate non viabilisé, clôturé et arboré d’arbres fruitiers et accompagnées d’un abri de jardins maçonné d’environ 20 m² et d’un puits. Vous trouverez les commodités les plus recherchées par les acquéreurs de biens, Proche du centre du village, commerces, écoles et crèche. A 20 m l’arrêt du bus scolaire qui dessert le lycée. Construction d’une maison de plain-pied ou R+1 avec une emprise au sol de 10% soit 205 m². A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998

Situé à la Magdeleine sur Tarn, commune dynamique situé à 5 min de Bessières et 30 min de Toulouse. A Bessières vous trouverez la tranquillité d'une petite ville avec toutes les commodités, idéale pour élever des enfants ou pour se mettre au vert après l'effervescence d'une journée de travail. Ce terrain se situe en zone pavillonnaire diffuse, pas de lotissement, il a une belle vue dégagée sur les coteaux. Il sera viabilisé et l’accès sera fait pour la vente. Il nécessitera un assainissement individuel. Ce terrain est plat sur l'avant mais il penche à partir du milieu du terrain, une maison avec sous sol est fortement conseiller. Venez vite le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Situé à Varennes (82370), ce terrain de 1285 m² offre un cadre paisible et agréable, à seulement 20 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse. Idéalement placé, ce terrain à bâtir bénéficie d'une proximité appréciable avec une boulangerie, une épicerie et une école accessibles à pied, assurant un quotidien pratique et facilité pour ses futurs habitants. Le terrain en lui-même présente une surface en pente de 1285 m², requérant la mise en place d'un sous-sol ou d'un terrassement. Bien que non viabilisé, les réseaux nécessaires se trouvent en bordure de parcelle. Il est à noter qu'un assainissement individuel sera à prévoir. En somme, cette opportunité offre un potentiel intéressant pour la construction d'une habitation sur mesure dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Dans la charmante ville de Mirepoix-sur-Tarn, ce terrain offre un emplacement idéal pour construire votre résidence. Situé à proximité de commodités telles que des commerces, des écoles et des services, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et convivial. Vous apprécierez également sa proximité avec des points d'intérêt tels que la rivière Tarn, offrant de belles opportunités de détente et de loisirs en plein air. Ce terrain spacieux, en zone U3 du PLU, vous offre une multitude de possibilités. Avec sa surface de 1 500 m², vous pourrez facilement construire la maison de vos rêves et aménager un magnifique jardin. Profitez de l'espace extérieur pour créer une terrasse, un espace de stationnement, une piscine ou un coin de verdure paisible où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Grâce à cet espace en partie cloturé et arboré, cette propriété vous offre une totale liberté pour laisser libre cours à votre imagination. Laissez libre cours à votre créativité et créez la maison qui vous ressemble, dans un cadre pavillonaire. Viabilisation, chemin d'accés de 40ml et assainissement autonome à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

Dans la charmante ville de Mirepoix-sur-Tarn, ce terrain offre un emplacement idéal pour construire votre résidence. Situé à proximité de commodités telles que des commerces, des écoles et des services, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et convivial. Vous apprécierez également sa proximité avec des points d'intérêt tels que la rivière Tarn, offrant de belles opportunités de détente et de loisirs en plein air. Ce terrain spacieux vous offre une multitude de possibilités. Avec sa surface de 900 m², vous pourrez facilement construire la maison de vos rêves et aménager un magnifique jardin. Profitez de l'espace extérieur pour créer une terrasse, un espace de stationnement, une piscine ou un coin de verdure paisible où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Grâce à cet espace cloturé et arboré, cette propriété vous offre une totale liberté pour laisser libre cours à votre imagination. Laissez libre cours à votre créativité et créez la maison qui vous ressemble, dans un cadre pavillonaire. Viabilisation, chemin d'accés de 70ml et assainissement autonome à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

Situé à Varennes (82370), à 20 min de Montauban et 40 min de Toulouse, ce terrain à bâtir de 1298 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité en quête d'un environnement campagnard. La commune de Varennes, célèbre pour sa quiétude et son charme pittoresque, dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que une école et une boulangerie épicerie à proximité, garantissant ainsi un cadre de vie confortable pour les familles. Doté d'une exposition orientée vers le Nord, ce vaste terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser tous vos projets immobiliers selon vos besoins et aspirations. Avec ses 1298 m² de superficie, cette parcelle offre un potentiel immense pour la construction d'une résidence sur mesure, offrant ainsi des possibilités infinies pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Terrain non viabilisé mais les réseaux sont au bord de la parcelle, prévoir un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Opportunité à saisir !!! Venez découvrir se terrain issus d’une division parcelle au fonds d’un très grand jardin . Arboré , en partie clôturé vous serais séduits par son environnement sans vis a vis et au fonds d’une impasse . A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

10 Terrains à vendre, LAYRAC-SUR-TARN (31340)

Terrain - 3 007m²

Terrain - 2 813m²

Terrain - 1 020m²

Terrain - 2 200m²

Terrain - 2 174m²

Terrain - 1 285m²

Terrain - 1 500m²

Terrain - 900m²

Terrain - 1 298m²

Terrain - 939m²

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