A Bazus, dans un environnement diffus à la sortie du village, je vous invite à découvrir ce terrain de 1250m2 comprenant 740m2 de surface constructible et 510m2 de surface agricole. Zone Uc du PLU offrant une emprise au sol de 20% soit 148m2 de plain-pied avec une hauteur maximale de 7 mètres pour la construction d'une maison à usage d'habitation. Construction destinée à l'artisanat autorisée sous certaines conditions, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Idéalement situé entre Saint-Loup-Cammas et Saint-Geniès-Bellevue, ce terrain spacieux terrain offre une opportunité unique dans un secteur très prisé. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures essentielles. Avec une emprise au sol de 300 m², il permet la construction d’une maison sur mesure, tout en conservant un bel espace pour un jardin paysager, une piscine ou d’autres aménagements extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre recherché où les terrains de cette taille sont très difficiles à trouver ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 953 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535

Rare et très beau terrain de 1178m² offrant une surface de plancher de 199m², entièrement viabilisé. Situé à mi chemin entre St Géniès Bellevue et Launaguet Je vous invite à venir découvrir ce terrain placé dans un écrin de verdure, sur la crête du chemin des Combes, versant sud, à Launaguet. Il fait partie d'un ensemble de 3 lots conçu au sein d'une propriété fermée et sécurisée. Vendu libre de constructeur et viabilisé en Eau, EDF, Télécom, Fibre, Pluvial et Tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à imaginer votre projet. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

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Terrain - 1 250m²

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Terrain - 1 178m²

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