Beau terrain constructible hors lotissement Situé au cœur de la charmante commune de Hamel, ce beau terrain constructible de 563 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour bâtir une maison familiale. Hors lotissement et libre de constructeur, il vous permet de concevoir votre projet en toute liberté, tout en profitant d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est entièrement clôturé (grillage, plantations et mur en façade) et a déjà été borné par un cabinet de géomètres. Il n’est pas viabilisé, mais toutes les viabilités se trouvent en bordure, facilitant grandement les raccordements futurs. Sa façade de 19 mètres permet de multiples possibilités d’implantation pour votre future habitation. La commune de Hamel offre un cadre de vie agréable, entre nature et convivialité. À seulement quelques pas, vous pourrez profiter des marais et de leurs promenades, parfaites pour les balades en famille, les randonnées ou les moments de détente au grand air. L’école se situe à 200 mètres du terrain, un véritable atout pour les jeunes familles. La commune dispose également d’un club de football accessible à toutes les catégories ainsi que d’un centre équestre, idéal pour les amateurs de sport et d’activités de plein air. Hamel est également un village dynamique, rythmé par de nombreux événements et animations tout au long de l’année, favorisant une véritable vie de village chaleureuse et conviviale. Le PLU est disponible sur le site de la mairie pour consulter facilement les possibilités offertes par ce terrain. C’est une opportunité rare pour profiter d’un cadre naturel paisible, tout en bénéficiant des services et activités d’un village vivant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

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Terrain - 563m²

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