Situé à Guichen (35580), ce terrain constructible et viabilisé de 343 m² offre une opportunité exceptionnelle de résider dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes. Idéalement situé en entrée de lotissement, ce terrain arboré bénéficie d'une orientation Sud, offrant un ensoleillement optimal.Environnement paisible tout en étant à cinq minutes des commerces, écoles et transports en commun. Sa proximité à la D39 reliant Guichen et Laillé est un atout considérable. Ce terrain viabilisé présente un cadre idyllique pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa surface généreuse de 343 m² permet d'envisager divers projets architecturaux. À la croisée entre tranquillité et accessibilité, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement verdoyant et dynamique.Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Situé à Guichen (35580), ce terrain de 330 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en limite d'une zone résidentielle paisible. Guichen, commune dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures scolaires, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Idéalement localisé, ce terrain se trouve à proximité des principaux axes routiers et notamment de la D39 vers Laillé. Ce terrain constructible de 330 m², viabilisé en lotissement, offre un potentiel unique pour la construction d'un projet immobilier sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'une maison spacieuse avec un jardin bien orienté. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie familial dans un cadre serein et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Au coeur du centre ville de BAULON située à 20 km de la rocade de Rennes via la RN24, très beau terrain partiellement constructible de 1393 m2, sans vis à vis et dans un quartier très calme. Le terrain sera borné pour la vente et, les réseaux AEP, Elec et le tout à l'égout passent devant le terrain. Si vous le souhaitez, il serait possible - après visite et discussion - d'acheter l'intégralité du terrain - Parcelles A + B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 0763500787, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743

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3 Terrains à vendre, GUICHEN (35580)

Terrain - 343m²

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Terrain - 330m²

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Terrain - 1 393m²

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