Terrain à vendre à GRADIGNAN de 1500m²388 000 €

Situé au calme, à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé de Gradignan, ce terrain de plus de 1500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle avec jardin et piscine.

Zone UM3 du PLU – emprise bâtie autorisée jusqu’à 20 %, soit environ 290 m² constructibles au sol
Servitude CS – Préservation des ressources naturelles : projet à forte sensibilité paysagère et environnementale (gestion des eaux pluviales sur la parcelle, espace en pleine terre et végétalisation renforcés)

Ce terrain permet la construction d’une maison, avec piscine et un bel espace jardin, dans le respect des normes urbaines en vigueur.

? Accès existant
? Terrain viabilisé
? Environnement verdoyant, proche des commerces, écoles et grands axes

Idéal pour une résidence principale ou un projet familial.

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Ne pas se fier à la localisation indiquée par certains sites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237