Proche de Gourdon, ce grand terrain constructible propose une belle vue sur la campagne. Les réseaux eau et électricité sont en bordure de route. Assainissement individuel à prévoir. CUb positif et étude de sol en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia MAURY, Tél. : 0680789850, E-mail : laetitia.maury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 920 815 388

Lasselin Stéphane mandataire immobilier indépendant Safti vous propose à la vente ce terrain situé sur la commune de Gourdon (46). Terrain constructible et viabilisé ainsi que raccordement au tout a l'égout. Proche de toutes les commodités , lycée, collège, école, commerces, transports. Une belle surface de 1623 m2 arborée dont 200 m2 d'entrée commune . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868

Situé à Le Vigan (46300), ce terrain de 14000m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, il bénéficie d'une accessibilité facilitée par un arrêt de bus à proximité, une école, un lycée, un collège et une crèche dans les environs. Idéal pour construire une résidence principale ou secondaire, ce terrain constructible de 4000m² dispose de tous les branchements nécessaires, tels que l'électricité avec compteur Linky, l'eau avec compteur posé, et une ligne téléphonique en bordure du chemin. Le reste du terrain est à aménager et offre un bel espace à la création d'un jardin paysager. D'une superficie généreuse, ce terrain est une opportunité sur le marché pour concrétiser un projet immobilier en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia MAURY, Tél. : 0680789850, E-mail : laetitia.maury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 920 815 388

À Léobard, proche de Gourdon, ce grand terrain non constructible de 2624 m² se situe en bord de route principale reliant Salviac à Gourdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia MAURY, Tél. : 0680789850, E-mail : laetitia.maury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 920 815 388

Situé sur la commune de Saint-Projet, aux abords de celle du Vigan, ce terrain offre un cadre privilégié aux abords d'une charmante bourgade bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité ravira les amoureux de la nature grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et sa proximité avec des sites touristiques renommés. Les vues panoramiques offertes depuis le terrain ajoutent à son attrait, offrant un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie totale de 14440 m², cet ensemble se compose de 5 parcelles classées en zones UC pour 3 d'entre elles et UC/N pour les 2 autres principalement couvertes de pré. Agrémenté d'une ruine d'habitation rurale et d'une dépendance, il offre un potentiel de rénovation et de développement pour des projets immobiliers. L'existence des compteurs d'eau et d'électricité facilite toute entreprise de construction. Un investissement idéal pour créer un projet sur mesure dans un environnement préservé et offrant une vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

Situé à Saint-Projet (46300), ce terrain de 5200 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bourg du Vigan, offrant ainsi un accès pratique aux infrastructures locales. La commune de Saint-Projet, connue pour son charme authentique, est attractive pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à quelques pas des commodités essentielles. Le terrain, classé en zone UC au PLU, présente une vue dégagée et paisible, idéale pour construire le projet immobilier de vos rêves. Avec l'eau et l'électricité disponibles en bordure, ce terrain offre un potentiel indéniable pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement serein et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

Situé à Saint-Projet (46300), ce vaste terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche de la commune du Vigan, cet emplacement paisible et bucolique séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les commodités telles que l'eau et l'électricité sont disponibles en bordure du terrain, facilitant ainsi d'éventuels projets de construction. D'une surface habitable de 7292 m², ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser divers projets immobiliers. Sa topographie permet une belle configuration pour l'aménagement d'une maison familiale avec jardin, d'une piscine, ou même d'un jardin potager. L'emplacement privilégié garantit un environnement calme et serein, idéal pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel dans une région recherchée pour son charme rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

Situées à Saint-Projet (46300), ces deux parcelles, totalisant 3970 m², offrent un emplacement idéal à proximité du bourg du Vigan, garantissant ainsi un accès aisé aux commodités locales. Ce lieu prometteur allie quiétude de la campagne et proximité des services, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants. Ces terrains présentent respectivement des superficies de 670 m² et 3300 m², offrant un vaste espace propice à la construction d'une résidence personnalisée. Avec l'eau et l'électricité disponibles en bordure, l'opportunité est offerte d'aménager un lieu de vie à son image dans un cadre verdoyant, invitant à la tranquillité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

8 Terrains à vendre, GOURDON (46300)

Terrain - 1 822m²

Terrain - 1 620m²

Terrain - 14 000m²

Terrain - 2 624m²

Terrain - 14 440m²

Terrain - 5 200m²

Terrain - 7 292m²

Terrain - 3 970m²

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