312 Terrains à vendre, Gironde (33)

TERRAIN A BATIR - 295 M2
Talence proche Bagatelle
A proximité immédiate des arrêts de bus, à 2 km de Talence Forum, 1.5 km de Peixotto (tram B)

Terrain à bâtir de 295 m2
EB 30%

Libre de constructeur et hors lotissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910795723

Terrain a bâtir
Le terrain, situé dans la ville de Bordeaux (33800), bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun tels que le tramway et le train. Idéalement placé pour les familles, ce terrain jouit d'une exposition sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil. De plus, la présence d'une terrasse et/ou d'un jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. En outre, un garage assure un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.

D'une surface totale de 355 m², ce terrain est à bâtir comprend 300 m² destinés à la construction, ainsi que 55 m² de garage double en copropriété. Cette configuration offre la possibilité de réaliser un projet immobilier sur-mesure, adapté aux besoins et aux envies de chacun. Avec ses aménagements extérieurs attractifs et sa localisation centrale, ce terrain représente une opportunité rare pour envisager la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un environnement dynamique et prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 443 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Terrain a bâtir 230m² victoire
Situé à Bordeaux (33800), ce terrain de 285 m² entre victoire et Nansouty offre une opportunité rare dans un environnement urbain animé mais au calme. La proximité des transports en commun tels que le tramway et le train facilite les déplacements au quotidien, tandis que la présence d'écoles à proximité en fait un emplacement idéal pour les familles. La ville dynamique de Bordeaux propose une multitude de services et de commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

Ce terrain de 285 m², destiné à une reconstruction de 230 m² ainsi qu'à une copropriété de 55 m² pour 2 places de parking, bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses aménagements extérieurs incluent une terrasse, un jardin et un patio, idéaux pour profiter du climat favorable de la région. De plus, la propriété disposera d'une place de parking couverte et/ou d'un garage, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Réalisez votre projet... contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 356 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Terrain à bâtir - libre de constructeur
Talence proche Bagatelle
A proximité immédiate des arrêts de bus, à 2 km de Talence Forum, 1.5 km de Peixotto (tram B)

Terrain à bâtir de 300 m2 viabilisé
EB 30%

Libre de constructeur et hors lotissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910795723

Joli Terrain constructible
Situé à Listrac-Médoc (33480), ce terrain constructible de 663m² offre une tranquillité recherchée. Imprégné de charme, Listrac-Médoc séduit par son atmosphère paisible et son cadre naturel préservé. La division parcellaire validée, l'étude de sol réalisée et le bornage assurent une construction sereine. De plus, la proximité du terrain avec un compteur d'eau et un réseau tout-à-l'égout facilite les futurs aménagements. À noter que Donissan est parfaitement connecté à la fibre optique, offrant ainsi un accès privilégié aux technologies de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563

A saisir, terrain constructible de 1180m², La Teste De Buch.
A deux pas des près salés, ne ratez pas cette superbe opportunité avec ce superbe terrain constructible d'environ 1187m².

Un permis à déjà été déposé et accepté. Encore un atout supplémentaire qui va vous faire gagner un temps fou et précieux qui n'est absolument pas négligeable sur notre secteur.

Entre terre et mer, laissez vous bercer par votre imagination pour concrétiser LE PROJET DE VOTRE VIE.

Contactez moi au plus vite pour plus de renseignements et pour que nous puissions avancer ensemble. Le terrain est libre de tous constructeurs.

NB : Ce bien est en délégation avec une agence partenaire d'ARCACHON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Terrain constructible à vendre, La Teste, 850 m²
RARE : Terrain constructible d'environ 852m² avec permis déjà purgé sur la commune de La Teste De Buch.

L'opportunité de construire sans attendre sur le bassin est un luxe, et c'est exactement ce que je vous propose. Situé dans un secteur calme et privilégié, ce terrain n'attend plus que votre projet de vie.

Le gros point fort est de gagner un temps précieux avec ce permis de construire déjà accordé. Cela fait toute la différence. Le projet prévoit une villa contemporaine de 160m² avec piscine, mais vous êtes libre de tous constructeurs, donc vous gardez l'entière liberté d'imaginer et de réaliser votre projet selon vos envies.

L'emplacement est stratégique, la configuration et le cadre de vie sont idéales.

Contactez moi pour en discuter ensemble.

NB : Ce bien est en délégation avec un partenaire du bassin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Superbe terrain à batir de 570m2 Bordeaux Caudéran
Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33200), ce terrain de 570 m² offre un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. Connue pour ses vignobles renommés, Bordeaux séduit par son riche patrimoine culturel, ses restaurants de renom et ses boutiques élégantes. Proche des transports en commun et des écoles de qualité, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.

D'une surface de 570 m², ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction de 40% en R+1 pour concrétiser vos projets résidentiels. Avec possibilité d'aménager une maison spacieuse ou tout autre type de construction, ce terrain vierge constitue une toile vierge pour exprimer votre créativité architecturale. Bénéficiant d'une exposition favorable et d'un environnement calme, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

Superbe terrain dans environnement privilégié à 10 minutes de Bordeaux
Situé à Artigues-près-Bordeaux (33370), à 10 minutes de Bordeaux , ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique aux futurs acquéreurs. Proche des vignobles renommés de la région, la ville bénéficie d'une atmosphère rurale tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

D'une superficie de 716 m², ce terrain offre une surface idéale pour réaliser une belle maison avec 350m2 d'emrpise au sol. Dans un environnement très bucolique , il présente un charme naturel indéniable et un potentiel unique pour créer un espace extérieur exceptionnel. Sa surface habitable de 716 m² en fait une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

Terrain 1135m2
À proximité du centre de Martillac, découvrez ce terrain de 1 135 m², offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction.

Il se compose de deux espaces distincts :

438 m² en zone constructible UB, avec une emprise au sol maximale de 40 % et la possibilité de réaliser une construction en R+1 (rez-de-chaussée + étage).
697 m² en zone naturelle N, non constructible, offrant un bel espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies, dans le respect de la réglementation.

Situé en première ligne, ce terrain est libre de constructeur et non viabilisé, avec les réseaux à proximité.

Le terrain se trouve dans un secteur soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, nécessitant le respect des prescriptions architecturales applicables.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle à proximité du centre de Martillac.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659

À saisir : 2700m2 de sérénité absolue, entre arbres et verger fruitier »
Havre de paix de 2700m2 : votre jardin avec verger au cœur de la campagne

Amoureux de la nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par ce terrain d exception de 2700m2, véritable écrin de verdure situé dans un environnement calme et préservé.

Situé sur une commune de l entre deux mers, terrain constructible libre constructeur, emprise au sol allant jusqu’à 30 % de la surface du terrain, prévoir assainissement individuel.

Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre futur chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

Magnifique terrain sur les hauteurs de Lormont de 830m2
RARE SUR LE SECTEUR – TERRAIN 830 m² À LORMONT

À seulement 8 minutes de Bordeaux, découvrez ce superbe terrain de 830 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

?? Emplacement idéal : proche écoles, commerces et transports
?? Quartier résidentiel agréable et familial
?? Terrain arboré offrant charme et intimité
?? Configuration rectangulaire facile à aménager
Fort potentiel :
Emprise au sol de 30 %
Construction avec étage possible

?? Parfait pour un projet sur mesure (maison familiale, villa moderne…)
? Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans une commune dynamique aux portes de Bordeaux !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

L'adresse idéale pour votre projet : terrain d'exception de 830 m² avec vue imprenable sur la Garonne !
Niché dans un cadre paisible et très prisé, ce sublime terrain constructible de 830 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous offrira un panorama d'exception sur la Garonne.

À deux pas des bourgs de Rions et de Paillet, et à 5 minutes seulement de Cadillac, bénéficiez d'un emplacement idéal qui marie à la perfection sérénité naturelle et accès rapide aux commodités. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser un magnifique projet de vie, grâce à un potentiel de construction généreux (jusqu'à 30 % d'emprise au sol et possibilité d'un étage R+1).
Un véritable coup de cœur garanti pour faire bâtir la maison sur mesure dont vous avez toujours rêvé !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer la magie des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

Belle parcelle de 830 m2 arborée à Soussans
Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ?
Dans un environnement paisible, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez ce superbe terrain arboré à bâtir de 830 m², une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.
Entièrement clos, ce terrain offre une façade généreuse de 20 mètres, idéale pour imaginer une maison lumineuse et parfaitement implantée. Situé en zone UB avec 50 % d’emprise au sol, il laisse place à de nombreuses possibilités de construction.
Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvant en bordure, ils vous permettront d’aborder sereinement la viabilisation et de concevoir un projet à votre image.
Un cadre de vie calme et agréable, parfait pour allier tranquillité et proximité des commodités au quotidien.
Une belle opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122

Terrain situé proche des commodités
Situé dans la charmante commune du Porge, ce terrain de 787 m² offre un cadre paisible et authentique typique de la région. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, se trouvent des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens.

Ce terrain offre un potentiel de construction unique en harmonie avec son environnement naturel. Sa surface permet d'envisager divers projets immobiliers, des plus traditionnels aux plus contemporains. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre la possibilité d'aménager un jardin spacieux ou de concevoir une propriété sur mesure en accord avec les aspirations de ses futurs résidents. Une opportunité rare pour créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre verdoyant et apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484

Terrain situé proche de toutes commodités
rare opportunité sur ce secteur, très recherché, proche de Bordeaux métropole, de l'océan, de toutes commodités .

L'école est à peine 1km ainsi que le centre bourg ,un arrêt de bus scolaire jouxte idéalement la propriété.
Tous les commerces sont à 5mn dans la zone artisanale . Les bois avec des parcours piétonniers sont juste à côté.
Idéalement situé ds un ecrin de verdure à la fois calme et vivant.

Vous pouvez vous projeter aisément sur ce magnifique terrain arboré, plat, bien orienté, piscinable, avec les réseaux en bordure.

Le Certificat d 'urbanisation C U a été obtenu votre projet peut se réaliser immédiatement dans de bonnes conditions et un environnement choisi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484

Terrain AU AU CALME
Terrain à vendre – 1 000 m² – Zone UD

À vendre, beau terrain d’environ **1 000 m²**, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Le terrain offre un beau potentiel de construction, avec une **emprise au sol autorisée de 300 m²**, permettant d’envisager un projet confortable.

Caractéristiques principales

* **Surface du terrain :** 1 000 m²
* **Terrain non viabilisé**
* **Réseaux à proximité**
* **Assainissement : tout-à-l’égout à proximité / raccordement TAE à prévoir**

Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : https://www.roulet-immobilier.fr/devenir-apporteur
* **Emprise au sol possible : 300 m²**
* **R+1 non autorisé**
* **Zone UD**
* **Environnement résidentiel**
* **Projet libre constructeur**

À retenir

Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle de plain-pied, avec une belle emprise constructible et un cadre de vie agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

**Mathieu Roulet, votre conseiller immobilier**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145