195m²
Local Garage ou atelier à aménager
Au bout d’un chemin en troisième ligne, ce garage récent offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle ou artisanale, sans possibilité de transformation en habitation ou résidence principale.
Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 195 m², sans vis-à-vis, le bâti non mitoyen développe une surface de 31 m².
Construction en ossature bois, avec bardage bois extérieur et doublage intérieur déjà réalisé, constituant une base saine pour l’installation d’un atelier, d’un bureau professionnel, d’un local technique ou d’un garage d’activité.
Ce bien convient parfaitement à un artisan, un entrepreneur individuel ou indépendant, une activité libérale, ou toute profession nécessitant un espace de travail, un local de stockage, un bureau et/ou une zone de stationnement sur la parcelle (véhicules, utilitaires, matériel).
Équipements :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Porte de garage manuelle
Portail pré-équipé pour motorisation (système en place, raccordement à prévoir)
Réseaux électriques déjà tirés jusqu’au portail
Toiture en tuiles de Marseille
Gouttières en zinc
Store banne de 5 m fourni (non installé)
Environnement calme, sans vis-à-vis.
Usage professionnel exclusivement. Habitation et résidence principale non autorisées.
Un bien rare, à finaliser selon votre activité et votre projet.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578
