Situé à Gastes (40160), ce terrain de 680 m² offre un cadre agréable au cœur de cette commune dynamique des Landes. Reconnue pour son environnement naturel préservé, Gastes séduit par sa proximité avec le lac de Parentis-Biscarrosse, idéal pour les activités nautiques, et ses sentiers pédestres pour les amoureux de la nature. De plus, la ville dispose de commerces de proximité pour faciliter le quotidien des résidents. D'une surface de 680 m² avec une emprise au sol de 118 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel intéressant pour la construction d'un projet sur mesure. Son espace généreux permet d'envisager une résidence principale ou secondaire à quelques pas des richesses naturelles de la région. Ce terrain vierge représente une toile blanche pour concrétiser tous les projets immobiliers, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BONIMOND, Tél. : 0614286563, E-mail : xavier.bonimond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 503 821 969

Dans un environnement calme et verdoyant, dans le quartier du Péou de la commune de Gastes . À seulement 900m des plages du Lac de Gastes/Biscarosse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 709m2 issu d'une division parcellaire. PLU : Zone UB2 Emprise au sol de 50% , r+1 autorisé avec 7M de hauteur maximale au faitage. Retrait voierie et limites séparatives à 3M. 20% de pleine terre Libre tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

A VENDRE / A ACHETER Terrain libre de constructeur d'une surface de plus de 2000 m² viabilisé. Le terrain dispose d'un bâti d'environ 200 m² ainsi qu'une grange d'environ 100 m². Ce bien est idéal pour un promoteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Dans un environnement calme et verdoyant, dans le quartier du Péou de la commune de Gastes . À seulement 900m des plages du Lac de Gastes/Biscarosse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 709m2 issu d'une division parcellaire. PLU : Zone UB2 Emprise au sol de 50% , r+1 autorisé avec 7M de hauteur maximale au faitage. Retrait voierie et limites séparatives à 3M. 20% de pleine terre Libre tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

A VENDRE / A ACHETER 40160 PARENTIS-EN-BORN Envie de devenir propriétaire ? Ce terrain est fait pour vous! Sa surface de plus de 460 m² et son emprise au sol de 40% vous permettront de réaliser un projet d'environ 180 m²d'emprise au sol. Le plus de ce terrain ? Il est proche des écoles et commerces. Pour en savoir plus, n'hésitez pas ! Alors on se l'organise quand cette visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Situé dans la charmante ville de Parentis-en-Born (40160), ce terrain présente une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre attrayant. Parentis-en-Born est connue pour sa beauté naturelle et son atmosphère paisible, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie urbaine. Entourée de forêts majestueuses et à proximité immédiate du superbe lac de Parentis, cette ville bénéficie d'un paysage pittoresque et d'un environnement préservé. Les amateurs de plein air pourront profiter d'une multitude d'activités telles que la randonnée, les sports nautiques, la pêche ou encore le vélo. De plus, la ville offre une vie communautaire riche, avec de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année. Quant aux caractéristiques du terrain, celui-ci représente une surface de 641 m², offrant un espace généreux pour la réalisation d'un projet immobilier. Sa surface habitable correspond à la totalité de la surface du terrain, proposant ainsi une liberté de conception totale. Le terrain est vierge, prêt à accueillir votre vision architecturale et à vous offrir l'opportunité de façonner votre propre espace de vie. Que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse ou une résidence secondaire, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Avec ses dimensions idéales et son emplacement privilégié, ce terrain constitue un investissement attrayant pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier unique à Parentis-en-Born. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Venez découvrir ce très beau terrain plat et viabilisé, d'environ 528 m2 avec une emprise au sol de 40% libre de tout constructeur. Vous serez séduit par ce petit lotissement proche du Lac, à la sortie de Biscarrosse bourg et à l'entrée de Parentis en Born. Points forts : terrain plat, emplacement très calme, proche du lac, et viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

À seulement 1km des plages du lac de Parentis, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1000m² . Zone UC: emprise au sol de 40% et Piscinable. Possibilité de construire une maison de plain-pied de 400m² d'emprise au sol ou moins évidemment ;). R+1 autorisé à 7M à l'égout ou 9M au faitage . Limite séparative à 3 mètres en limite de fond, en discontinu ou semi-continu . Pour les piscines implantation à 1 mètre minimum des limites séparatives. Division de deux parcelles de 500m² également possible! Libre tout constructeur. Rare opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

À seulement 1km des plages du lac de Parentis, venez découvrir ce terrain à bâtir de 430m2. Zone UC: emprise au sol de 40% . Possibilité de construire une maison de plain-pied de 170m² d'emprise au sol. R+1 autorisé à 7M à l'égout ou 9M au faitage . Limite séparative à 3 mètres en limite de fond, en discontinu ou semi-continu . Pour les piscines implantation à 1 mètre minimum des limites séparatives. Libre tout constructeur. Belle opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

9 Terrains à vendre, GASTES (40160)

Terrain - 680m²

Terrain - 709m²

Terrain - 2 200m²

Terrain - 709m²

Terrain - 460m²

Terrain - 641m²

Terrain - 528m²

Terrain - 1 000m²

Terrain - 430m²

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