Terrain à vendre à CHAURAY de 1754m²

98 000 €

Terrain constructible – 1 754 m² – Secteur Chauray / Moulin de Rhé

Parcelle constructible de 1 754 m² située hors lotissement, dans un environnement naturel et calme, avec vue dégagée sur l’ensemble des alentours.

Le terrain présente une topographie en pente, avec un point bas situé en contrebas de la voirie.

Caractéristiques techniques :

Surface : 1 754 m²

Terrain non plat, relief naturel marqué

Vue dégagée à 360° depuis le cœur de la parcelle

Hors lotissement

Accès et viabilisation :

Réseaux (eau, électricité, télécom) situés en contrebas, en bord de voirie

Création d’un chemin d’accès à prévoir

Travaux de terrassement nécessaires pour l’implantation de la construction

Ces éléments impliquent un projet de construction techniquement structuré, avec étude de sol et chiffrage précis des aménagements à prévoir.

Environnement :

Cadre naturel, peu de voisinage immédiat

Secteur calme

Terrain offrant un vrai potentiel paysager pour un projet avec implantation dominante et vue ouverte

Ce terrain s’adresse à un acquéreur averti, prêt à intégrer les contraintes de pente et de viabilisation dans son budget global, en contrepartie d’un environnement rare et d’une situation en hauteur.

Dossier technique, règles d’urbanisme et estimation des travaux disponibles sur demande.
Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465