Terrain entièrement constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

Venez découvrir ce terrain d’une superficie de 726m² situé dans un environnement offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines du Centre-ville et du Centre Aquatique de Chauray (10-15mns à pied). Issu d’une division parcellaire récente, ce terrain est non viabilisé, constructible et libre de tout constructeur. Il est exposé Est et a fait l’objet d'une étude de sol G1 Ce terrain n’attend plus que vous pour donner vie à vos projets ! Alors contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 0670615517, E-mail : virginie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 982 328 270

Ce terrain est idéalement placé dans le vieux bourg de Chauray. Cette parcelle de 694 m2 est constructible, au calme et proches des commerces et écoles. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 880 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 € Honoraires : 7,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Vous rêvez de construire une grande maison sur une parcelle unique et au calme, tout en restant à proximité des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Description du Bien : Surface du terrain : Parcelle constructible et viabilisée, avec une surface généreuse rare sur la commune. Localisation : Quartier du Moulin de Rhé à Chauray, proche des chemins blancs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposition : Idéalement orienté pour accueillir une maison de grande dimension, ce terrain offre une liberté totale d’implantation. Bâti existant : Petite grange d’environ 30 m² à rénover, idéale pour un projet de dépendance ou un espace créatif. Atouts : Aucun voisinage direct : Pas de constructions autour, garantissant tranquillité et intimité. Hors lotissement : Profitez d’une indépendance totale sans être isolé. Environnement privilégié : Un cadre bucolique et naturel, tout en restant proche des commodités de Chauray. Ce terrain unique offre un potentiel exceptionnel pour une belle et grande maison. Un projet qui allie nature et confort moderne, pour une clientèle exigeante prête à investir dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

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Terrain - 33 085m²

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