A découvrir ce magnifique terrain constructible sur une petite commune du Valromey, très proche du centre village, entièrement clôt d'une superficie d'environ 500 m2 Viabilité en bordure du terrain, possibilité de se raccorder au réseau d'assainissement, peu de vis à vis, situé à proximité d'une petite route départementale, très bien exposé. Ecole primaire, collège à Artemare, Lycée à Belley, nombreux commerces et associations. A45 mn d'Aix les Bains et Chambéry, 1 heure de Genève. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Situé dans la commune d'Arvière-en-Valromey, plus précisément à Virieu-le-Petit, cette parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 380 m² offre une opportunité unique dans un cadre pittoresque. Nichée au cœur de la campagne, cette localité est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et tranquille. De plus, grâce à sa proximité avec la commune d'Arvière-en-Valromey, les habitants de Virieu-le-Petit bénéficient d'un accès facile aux commodités essentielles telles que les magasins, les établissements scolaires et les services de santé. Clôturée par un muret et grillage, cette parcelle de terrain offre une grande flexibilité en termes de construction, en tant que zone constructible (zc). Un Certificat d'urbanisme a été accordé. Les futurs propriétaires auront la liberté de choisir leur constructeur et de donner vie à leur projet immobilier. Ce terrain offre un large éventail de possibilités pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse ou de développer un projet immobilier plus ambitieux, cette parcelle de terrain saura répondre à vos besoins. De plus, la présence d'un réseau de transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité, facilite les déplacements vers les villes voisines. En somme, ce terrain est une véritable occasion pour les acheteurs en quête d'un espace de vie paisible, entouré par la beauté naturelle de la campagne ardéchoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

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