A 100 mètres du centre d'Atur et 6 km de Périgueux centre, accès facile et rapide à la zone d'activités Créavallée et à l'A89. Dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur site classé et boisé. Prêt à être viabilisé : eau, électricité, éclairage public, en bord de route. Écoles, centre de loisirs, poste, 1 terrain de football, 2 terrains de tennis, divers commerces, cabinets médicaux (généraliste, dentiste, ...),. Anciennes prairies. Accès privé de 6m de large, idéal pour construction maison plain pied surélevée avec balcon ou terrasse vue sur la vallée. Possibilité d'une offre sur le lot des 2 terrains soit 4 224m2 pour un prix négocié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

A 100 mètres du centre d'Atur et 6 km de Périgueux centre, accès facile et rapide à la zone d'activités Créavallée et à l'A89. Dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur site classé et boisé. Prêt à être viabilisé : eau, électricité, éclairage public, en bord de route. Etude de sols réalisée. Écoles, centre de loisirs, poste, 1 terrain de football, 2 terrains de tennis, divers commerces, cabinets médicaux (généraliste, dentiste, ...),. Anciennes prairies, idéal pour construction maison sur sous-sol semi enterré, avec accès en plain-pied et belle terrasse sur la vallée. Possibilité d'une offre sur le lot des 2 terrains soit 4 224m2 pour un prix négocié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

proche du bourg de st Pierre de Chignac. A 10 mn de la zone commerciale de Trelissac Ce beau terrain plat avec CU dont le permis de construire est deja accepté pour une maison trois chambres avec garage. Le terrain est piscinable. L'étude de sol à été effectuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : nathalie.tures@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354

Situé à Champcevinel (24750), ce terrain exceptionnel de 50000 m² offre un cadre naturel privilégié. Niché dans un environnement campagnard, ce terrain classé Nature séduit par ses bois de châtaigniers et de pins, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, il constitue un véritable refuge loin de l'effervescence urbaine. Ce terrain exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un vaste espace préservé, pour les amoureux des balades en foret et des champignons, nombreux sur ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Situé à Champcevinel (24750), ce terrain de 1265m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le terrain, d'une surface de 1265m², représente une belle opportunité pour concrétiser des projets immobiliers sur mesure. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse avec jardin, la création d'un espace de détente arboré ou encore l'implantation d'une piscine. Avec ses dimensions avantageuses et son environnement serein, ce terrain constitue un véritable havre de paix pour des projets résidentiels personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 430 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

A Champcevinel, aux portes de Périgueux, je suis ravi de vous présenter cet ensemble de 7 terrains allant de 635m2 à 1011m2 . Ce projet de lotissement a été validé par la mairie de Champcevinel ainsi que par le Grand Périgueux pour une surface totale de 7 240m2 garantissant une planification urbanistique cohérente. Bienvenue aux lotisseurs et constructeurs en quête de projet dans un cadre de vie idéal pour leurs clients. Je me tiens a votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 140 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Situé à Trélissac (24750), ce terrain de 1471 m² offre une opportunité unique pour construire la résidence de vos rêves dans un cadre campagnard tout en restant proche des commodités. Ce lieu-dit de Trélissac séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate de l'arrêt Péribus, offrant ainsi une facilité d'accès aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement rural paisible sans pour autant être isolé, bénéficiant ainsi du meilleur des deux mondes. Ce terrain constructible de 1471 m² représente une toile vierge pour concrétiser vos projets résidentiels. Avec la possibilité de concevoir une propriété sur mesure. Son emplacement stratégique et sa taille généreuse offrent également une flexibilité de conception, vous permettant de créer l'espace de vie idéal en harmonie avec l'environnement verdoyant qui l'entoure. Une opportunité exceptionnelle d'allier confort moderne et quiétude champêtre. Réservez votre visite, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Situé à Trélissac (24750), ce terrain constructible de 1689m² offre un cadre paisible à ses futurs occupants, combinant l'intimité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Idéalement positionné à proximité des arrêts de bus qui mènent aux écoles, lycées, collèges, zones commerciales et centre de Périgueux, ce terrain offre un environnement parfait pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Ce terrain borné, d'une surface de 1689m², présente une opportunité unique pour concrétiser des projets de construction sur mesure. Sa vaste étendue offre un large éventail de possibilités architecturales, tout en permettant de profiter de l'atmosphère sereine de la campagne environnante. Un investissement assuré pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et facilité d'accès aux services essentiels. Réservez votre visite, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Situé à Trélissac (24750), ce terrain constructible de 1 814m² jouit d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'arrêt Péribus, il se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial Leclerc de Trélissac et sa zone commerciale. De plus, sa position stratégique à seulement 10 minutes du centre de Périgueux en fait un lieu privilégié pour profiter à la fois de la tranquillité rurale et des services citadins, tout en étant à portée des établissements scolaires tels que les écoles, lycées et collèges. Ce terrain de 1 814m², borné et prêt à bâtir, représente une opportunité rare. Sa surface généreuse offre un potentiel de construction conséquent pour réaliser un projet sur-mesure. Son environnement champêtre garantit un cadre de vie serein. Offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, ce terrain est idéal pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Situé à Trélissac (24750), ce terrain constructible de 1673 m² offre un environnement paisible à la campagne, à seulement 5 minutes du centre commercial "La Feuilleraie - Leclerc" de Trélissac et à 10 minutes du centre de Périgueux. La proximité d'un arrêt Péribus, ainsi que la présence d'écoles, de lycées et de collèges à proximité, font de ce lieu un cadre idéal pour les familles en quête de praticité et de tranquillité. Ce terrain d'une surface totale de 1673 m² et borné représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction sur mesure. Idéalement situé, il offre un potentiel de développement remarquable pour une future résidence. Bénéficiant d'une atmosphère campagnarde charmante, ce terrain présente un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie rural tout en restant proche des commodités urbaines. Réservez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

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