Réf 1736792
Etudes de sol G1 ,G2 et hydrologique faites
A Saisir terrain à batir à Ambares et la Graves avec permis purgé
Magnifique terrain clôturé de 850 m² libre de constructeur, situé dans un quartier calme et apaisant, Situé à proximité des commerces et commodités.
Ce bien est proposé au prix de 128 000 €.
Idéalement situé avec ses écoles, son collège ainsi que sa gare et ses nombreux commerces Ambarès et Lagrave est une commune très recherchée, à seulement 15 km de Bordeaux.
Nous disposons actuellement de l’accord d’un permis de construire pour une maison de 93 m² habitables avec 3 chambres, permis purgé du recours des tiers et administratifs. Les études de sol G1 et G2 sont également déjà réalisées, ainsi que l'étude hydrologique, vous permettant ainsi de bénéficier d’un projet déjà bien avancé, avec des coups réduits.
Cette opportunité est idéale pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction dans un environnement agréable. Avec ses 850 m², le terrain offre un bel espace pour profiter de votre future maison et aménager votre extérieur selon vos envies. Vous pourrez ainsi imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins et à votre quotidien.
Le permis de construire déjà obtenu constitue un véritable avantage, puisqu’une partie importante des démarches nécessaires à votre projet a déjà été réalisée. Vous pouvez donc vous projeter plus facilement dans votre future maison de 93 m² comprenant une cuisine ouverte,un cellier, trois belles chambres,et une grande pièce de vie, le plan intérieure reste modifiable et la maison a été implantée pour laisser la possibilité à un futur agrandissement.
C'est la société IGGLE construction et rénovation, entreprise générale du bâtiment, tous corps d’état, reconnue par la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Bordeaux en tant que maître d’ouvrage, qui a étudié, chiffré et conçue ce projet.
Je reste à votre disposition pour découvrir le terrain, son environnement et obtenir d'avantage d’informations sur le projet.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et imaginer votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNASCONI, Tél. : 06 11 47 12 05, E-mail : jerome.bernasconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 919479139
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