1621 biens à vendre, Var (83)

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON AVAIT DÉJÀ TOUT CE QUE VOUS CHERCHEZ ?
À Draguignan, il existe encore des maisons qui permettent de concilier vie de famille, espace, piscine et proximité du centre-ville.

Celle-ci pourrait bien être l’une d’elles.

Nichée au calme d’une impasse, cette maison de plain-pied d’environ 139 m² habitables vous offre un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain plat de 735 m².

Et surtout… la piscine est désormais là.

Dès l’entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La maison a été rénovée et pensée pour une vie familiale confortable, avec une belle pièce de vie d’environ 54 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte qui communique avec une grande arrière-cuisine/buanderie : un véritable espace pratique qui permet de garder la maison organisée au quotidien.

Depuis la pièce de vie, vous rejoignez directement la terrasse et le jardin.

Imaginez les journées d’été :
un déjeuner en terrasse, les enfants dans la piscine, une partie de pétanque en fin d’après-midi… puis une soirée qui se prolonge dehors.


La partie nuit propose 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC.

Les quatre autres chambres offrent une vraie liberté d’aménagement : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou espace télétravail.

Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

Le terrain de 735 m2, est suffisamment spacieux pour profiter pleinement des extérieurs sans devenir une contrainte d’entretien.

La piscine constitue aujourd’hui le véritable prolongement de la maison.

Côté confort, la maison bénéficie notamment de la **climatisation réversible** et de radiateurs à inertie

UNE MAISON POUR VIVRE, PAS SIMPLEMENT POUR HABITER

À proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : le calme d’une impasse, l’espace d’une maison familiale et le plaisir d’une piscine, sans renoncer à la vie urbaine.

Accès privilégié aux acquéreurs les plus motivés : le Dossier "VIP" (visite virtuelle, urbanisme, documents techniques…) est disponible après présentation de la CNI et vérification de la capacité de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715

Quartier recherché
Vous réviez d'une magnifique villa contemporaine aux prestations actuelles avec tout le confort pour un bien être au quotidien, elle est là et vous attend... Achevée en 2024, cette confortable villa d'environ 147 m² édifiée sur un terrain plat d'environ 1900 m² se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau, le séjour traversant jouit de deux terrasses dont l'une avec store banne et l'autre avec couverture en tuile. Vient compléter l'ensemble un double garage d'environ 60 m² carrelé et isolé avec wc et point d'eau relié à la villa par un patio. Villa très bien agencée avec équipement haut de gamme, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, conduit prévu pour cheminée ou poêle, fenêtres en aluminium, volets roulants avec fermeture centralisée, tout à l'égout, terrain piscinable. Elle se situe dans un quartier très recherché au coeur de la pinède et conviendra pour une grande famille ou une résidence secondaire. Vous n'aurez qu'à posez vos valises, à visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 0612718441, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741

Bel appartement T4 de 66m2 carrez rénové avec parking privatif et cave- centre ville COGOLIN commerces école et collège à pied !
COGOLIN CENTRE -VILLE, école collège et commerces à pied, au calme, votre conseillère SAFTI vous propose cet appartement T4 rénové de 66m2 carrez comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon /séjour, 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec 2 fenêtres et wc intégré.

Un parking privatif et une cave très logeable de 6m2 environ complètent ce bien.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, rénové, au calme, il est idéal pour une famille (école et collège commerces à pied) ou pour investissement locatif (très forte demande secteur).

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527

La Coudoulière fonds de commerce restauration, emplacement privilégié bord de mer
Face à la mer ce restaurant rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, visible par sa véranda entièrement vitrée et lumineuse, largement ouverte l'été, elle prolonge la salle avec une ambiance bord de mer.
48 couverts en intérieur
26 places à l'extérieur
Belle véranda,
cuisine professionnelle équipé,
décoration actuelle
Excellente visibilité
Beau potentiel de développement compte tenu de l'emplacement premium et de la capacité d'accueil, le chiffre d'affaires dispose d'une marge de progression pour un professionnel souhaitant dynamiser l'exploitation et la développer.
Une belle opportunité pour un restaurateur à la recherche d'un nouveau challenge, exploitation opérationnelle immédiatement.
Informations financières et dossier complet sur demande après premier contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 172 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

GONFARON - MAISON DE VILLAGE 142M2 AVEC 2 APPARTEMENTS, COMPTEURS INDIVIDUELS, CAVE, PROCHE DES COMMODITÉS.
GONFARON - Découvrez cette maison de village offrant un fort potentiel, composée de deux logements indépendants.
Le premier est un spacieux appartement T4 en triplex de 111 m². Il se déploie sur trois niveaux : au 1er étage, un dégagement mène à un séjour lumineux et une cuisine aménagée. Le 2ème étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa salle d’eau avec WC. En complément, une belle cave voûtée de 40 m² vient enrichir ce bien.
Au rez-de-chaussée, un second appartement de 31 m² propose une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dégagement avec placard.
Les deux logements disposent de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, idéal pour un projet locatif ou familial.
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Gonfaron est situé au cœur du Var, au pied du massif des Maures et entouré de vignobles, Gonfaron est un village provençal authentique qui séduit par son charme, son histoire et son environnement naturel. Surnommé « le pays des ânes qui volent », Gonfaron est connu pour sa célèbre légende locale. Son centre historique, ses ruelles typiques, sa place de la Victoire animée et sa chapelle Saint-Quinis, perchée sur les hauteurs, participent à son identité et à son caractère unique. Le village dispose de commerces et de services de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et de professionnels de santé, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Sa gare SNCF constitue également un atout pour les déplacements.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923

jolie villa idéal premier achat
La charmante commune de Vins-sur-Caramy (83170) accueille cette belle villa, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous bénéficierez de la proximité d'une école pour vos enfants tout en étant plongé dans un environnement serein. L'exposition sud de la propriété vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée .À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin offrant un espace vert agréable et relaxant. Trois places de parking, dont un garage, vous offrent une grande praticité pour vos véhicules.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche italienne vous attendent. Avec une superficie habitable de 90 m², cette maison de 4 pièces offre un bel agencement pour votre confort quotidien, climatisation, double vitrage, tout à l'égout, potager le tout sur un terrain de 500 m².Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour profiter d'une belle retraite. On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 0635585838, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318

Superbe 3 pièces entièrement rénové, avec terrasse, parking et cave.
Dans une résidence intimiste de seulement 8 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant très lumineux de 70 m², entièrement rénové dans un style contemporain, situé au 2e étage sans ascenseur.
Idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec grand balcon, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud, deux belles chambres avec dressing dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau dotée d'une douche a l'italienne, et un WC indépendant.
Ce bien est vendu avec un parking privatif et une grande cave de 10 m².
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !
Peux être vendu meublé.
Autres appartements identiques disponibles au 4èm étage sans ascenseur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899

Terrain constructible 414 m² – Lotissement privé et sécurisé
RARE À LA VENTE – TERRAIN À BÂTIR À HYÈRES – QUARTIER ROUBAUD

Emplacement idéal à seulement 1,5 km du centre-ville de Hyères, proche de "La Bayorre", découvrez ce terrain plat et viabilisé de 414 m², situé au sein d’un lotissement récent, privé et sécurisé.

Le terrain bénéficie d’une emprise au sol de 201 m², offrant de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction.

Un permis de construire a été accepté pour la réalisation d’une villa moderne de 137 m² habitables, comprenant :
- 4 chambres dont suite parentale en rez-de-chaussée
- Deux salles d'eau
- Garage
- Piscine

Le terrain est proposé avec ou sans le permis de construire, selon votre projet.

Libre constructeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

Sur la commune de Bandol, a cinq minutes a pied des plages, dans une batisse des années 30, haut de villa de 85m² de type 4 avec jardin privatif exposé Sud surplombant la baie de rénecros
Situé sur la commune de Bandol réputée pour son charme méditerranéen et ses commodités a proximité, qui ravira les amateurs de tranquillité et de vie citadine a la fois, a cinq minutes a pied des plages, ce haut de villa de 85m² dans une bâtisse des années 30, bénéficie d'un emplacement privilégié a deux encablures a pied de la plage de Rénecros offrant un cadre de vie très agréable.

De plus a l'extérieur, vous bénéficierez en jouissance exclusive d'un jardin arboré exposé Sud, idéal pour se détendre en toute quiétude et profiter des longues soirées d'été.

À l'intérieur, vous y découvrirez un double séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec une vue époustouflante sue les iles de Bendor, deux chambres dont une avec vue mer, une chambrette ou bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 0612568898, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470

T3 de 2021 59m² parking sous sol et bien placé
Situé dans le quartier de La Bayorre sur la ville de Hyères, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles avec un accès rapide aux grands axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement localisé, il représente une opportunité idéale pour profiter des attraits de la région.

Cet appartement propose un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialité. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.

L'intérieur se compose de 2 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est en excellent état et offre une vue dégagée, avec un chauffage électrique individuel pour un confort optimal. Construit en 2021, ce logement classé DPE A saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel à entre Toulon et Hyères.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas SERRALTA, Tél. : 0781239702, E-mail : lucas.serralta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 942977844

T1 RENOVÉ, idéal habitation ou investisseurs
Appartement 1 pièce de 22 M2, rénové dans une maison de charme aux Sablettes/Seyne-sur-Mer, avec possibilité de terrasse/veranda de 8 M2, offrant un agencement optimisé.
Proche de la plage (200M) et de toutes les commodités à pied.
Peu de charges par an.
Possibilité de box dans résidence sécurisée non loin, en supplément.
Il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif facile à gérer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 0623877597, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157