Situé au centre de ce triangle Rodez, Decazeville et V de Rouergue, cet entrepôt en parfait état, clôturé et fermé, se compose de deux bâtiments en face à face avec une allée centrale. Bâtiment 1: sur deux niveaux il est en rez-de-chaussée composé de deux locaux attenants. Un de 58 m² avec un linteau à 3.5 m et un second doté d'une entrée de 25 m² (linteau 3.5 m) et d'un espace de 225 m² (hauteur 2.5 m). A l'étage, sur dalle, 216 m² au sol. Bâtiment 2: divisé en 4 pièces (70, 89, 109 et 49 m²) soit 317 m². Une location "découpée" (4 locaux x +/- 200€) de ce bâtiment est envisageable et trouverai preneurs. Un petit garage préfabriqué d'une dizaine de mètres carrés. Accessibilité PL/SPL en bord de route. Eau / Electricité. Uniquement en vente en un seul lot, pas de location. Pour rappel, dans le cadre de l'exclusivité, merci de me contacter directement. Le(s) propriétaires(s) ne donneront pas de suite à vos demandes. Merci pour votre compréhension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326

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