630m²4 chambres
Maison en pierre entièrement rénovée - 113 m² - Terrain de 630 m²
Derrière sa façade en pierre et son allure de maison ancienne, cette propriété calme cache une rénovation particulièrement aboutie.
Entièrement repensé en 2022, elle a conservé ce qui fait son charme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Il y a des maisons anciennes qui ont simplement été remises au goût du jour.
Et puis il y a celles pour lesquelles tout a été repris, en profondeur, pour repartir sur une base saine tout en conservant leur caractère.
C’est le cas de cette maison en pierre datant d’avant 1900, d’une surface d’environ 113 m², elle se découvre par une entrée avec WC indépendant, puis à une belle suite parentale pensée pour une vie de plain-pied. Elle dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Salon et salle à manger s’articulent naturellement autour de la cuisine aménagée et équipée, avec, dans son prolongement, une buanderie. Depuis cet espace, on accède directement à la terrasse d’environ 40 m², idéalement exposée sud-ouest, qui permet de profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau prennent place sur ce premier niveau. Le second étage accueille quant à lui une grande chambre, offrant encore davantage de possibilités selon les besoins de chacun.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 630 m², avec deux accès distincts. En partie haute, un espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules. Un second accès par portail dessert directement la maison. Un cellier/dépendance extérieur complète l’ensemble.
Aujourd’hui, la maison est parfaitement entretenue et offre un équilibre assez rare entre le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation récente.
Et au-delà de ce qui existe déjà, elle conserve un véritable potentiel d’évolution, notamment grâce à ses volumes et à ses espaces supplémentaires.
Une maison de caractère, soigneusement rénovée, qui mérite d’être découverte pour apprécier pleinement ce qu’elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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