1263 biens à vendre, Haute-Garonne (31)

Salon clé en main, prêt à accueillir votre futur projet
Anastazia Samardzic vous propose à la vente un fonds de commerce situé à St Alban, actuellement exploité en salon de coiffure. D’une surface d’environ 110 m², ce local spacieux et lumineux est parfaitement entretenu et offre une grande capacité d’accueil, idéale pour recevoir une clientèle confortable et régulière. Il se compose d’un espace boutique accueillant, propice à la vente de produits, d’un espace de stockage pratique ainsi que d’une salle de pause indépendante.

Le salon est équipé de 3 bacs de lavage, d’un mobilier récent datant de 2 ans et bénéficie de travaux réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. La climatisation neuve apporte un réel confort de travail au quotidien. L’activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par une clientèle de passage. Des places de parking gratuites sont disponibles juste devant le local, un atout majeur pour la visibilité et l’accessibilité. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce local et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Idéal résidence principale ou investissement
Toulouse rive gauche quartier Bourrassol. A deux pas de la promenade Bord de Garonne, de toutes les commodités et des transports. Au sein d'un petit collectif très bien entretenu, l’appartement vient d'être entièrement rénové du sol au plafond, en passant par l'électricité et la plomberie !
Traversant, cet appartement lumineux propose un plan idéal : la grande entrée avec rangements dessert d'un côté le séjour et cuisine indépendante, tous deux donnant sur le balcon de 6,64m². De l'autre côté : les deux chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave privative complète le tout.
Idéal premier achat, investissement locatif, ou encore projet de colocation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 0688501196, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975

Avenue Andromède : local prêt à exploiter
Anastazia Samardzic vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Blagnac, sur la très recherchée avenue Andromède.

Ce local commercial de 68 m², implanté dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficie d’un environnement commercial attractif, d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Actuellement exploité en onglerie, il peut accueillir tous types d’activités hors restauration. Le local est parfaitement agencé et fonctionnel :
• 1 poste pédicure
• 3 postes manucure
• une salle de pause
• WC et vestiaire

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Ce bien offre un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 19 29 35 26.
Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Venez découvrir ce beau terrain plat proche Toulouse
Situé à Quint-Fonsegrives (31130), ce terrain à bâtir de 1902 m² offre un cadre idéal pour ceux en quête de nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette commune prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques pas des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts propices à la détente.

D'une superficie généreuse de 1902 m², ce terrain vierge représente une toile vierge idéale pour concrétiser tous types de projets de construction. Sa conception rectangulaire offre la flexibilité nécessaire pour laisser libre cours à l'imagination et réaliser une résidence sur-mesure. Bénéficiant d'une exposition favorable et d'un potentiel de développement attractif, ce terrain constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de façonner leur cadre de vie selon leurs aspirations. Il se situe en zone UM9, 15% d'emprise au sol, assainissement autonome à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Découvrez ce grand terrain plat situé Quint
Situé à Quint-Fonsegrives (31130), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude et praticité. Sa proximité avec les commerces locaux ainsi que les écoles et les transports en commun facilite le quotidien de ses futurs habitants. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.

D'une surface de 1719 m², ce terrain plat à bâtir offre un vaste potentiel pour la construction d'une résidence sur-mesure avec ses 15% d'emprise au sol. Idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé, ce terrain arboré saura séduire les amateurs d'espace et de verdure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la réalisation d'une demeure spacieuse avec jardin, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer pour créer son havre de paix sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Magnifique terrain avec vue sur les coteaux
Situé à Quint-Fonsegrives (31130), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Toulouse. Niché dans un quartier prisé, il offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants à 10km de la Place du Capitole. Cette parcelle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents pour les établissements scolaires et les commerces.

D'une superficie totale de 1540 m², situé en zone UM9 du PLUih, ce terrain à bâtir avec 15% d'emprise au sol, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il offre un large espace permettant la construction d'une résidence selon vos préférences et vos besoins. L'étude de sol a été réalisée. Vous pourrez prévoir un assainissement autonome nécessaire sur la commune. Ce terrain n'attend plus que votre grand et beau projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Superbe terrain avec vue sur les coteaux
Situé à Quint-Fonsegrives (31130), ce terrain à bâtir d'environ 1270 m² avec une belle vue sur les coteaux présente une opportunité rare d'acquérir un bien dans cette charmante commune prisée de la région toulousaine. Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La ville bénéficie également d'une atmosphère conviviale et de divers espaces verts propices à la détente.

D'une superficie de 1270 m², ce terrain offre un large potentiel pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d'envisager la conception d'une propriété unique, adaptée aux besoins et aux désirs du futur propriétaire. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain permet d'envisager une conception originale et fonctionnelle, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, à l'image de ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Appartement d'exception T4 neuf au coeur de St Cyprien
Basée dans le dynamique quartier de St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.
Ce sublime appartement de 99,03m2 se situe au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par son immense terrasse de 32,02m2, sa loggia de 14,26m2 et son jardin en contrebas de 19,15m2. Il se compose d'une immense pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC et de nombreux rangements.
Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme.
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 665 000€ (Appartement 23 : 640 000,00 € + Parking Pk34 : 25 000,00 €)
L'appartement peut être vendu sans parking.
Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Seulement 4 appartements T4 sont encore disponibles. Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

Terrain constructible de 1071m²
Très rare opportunité d'un terrain constructible de 1071m² proche centre-village de Merville.

Terrain non viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939

Terrain constructible de 2071m²
Très rare opportunité d'un terrain constructible de 2071m² proche centre-village de Merville

Terrain Clôturer, arboré, divisible et non viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939

Terrain viabilisé de 1424m² sur Calmont
Terrain viabilisé de 1424m² sur Calmont, plat, secteur calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

Local hyper centre Colomiers pouvant accueillir un cabinet médical, des bureaux professionnels, un centre de formation, d'expertise, un espace coworking....
Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol).

Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :

- une surface généreuse et modulable,

- une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),

- une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),

- une accessibilité et une visibilité en centre-ville.

Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, un centre de formation, un cabinet d’expertise, un espace coworking ou une autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.

Photos non contractuelles

Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991

Terrain de 1406M² viabilisé sur Calmont
Terrain viabilisé de 1406m² sur Calmont,
terrain plat, dans un secteur calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

Jolie maison familiale de plain pied
Découvrez cette belle maison de 155 m² de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Elle offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte conviviale, trois chambres, ainsi qu’une suite parentale.

Le bien est complété par un double garage et une buanderie, offrant de généreux rangements.
Le jardin clos et calme vous invite à profiter pleinement de l’extérieur, dans un environnement apprécié.

Commerces, établissements scolaires et services sont facilement accessibles, tout en restant à proximité de Toulouse et de ses principaux axes.
Un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904129061

T3 cœur Blagnac
Situé à Blagnac (31700), cet appartement de type 3 entièrement rénové se trouve à seulement 3 minutes à pied d'une station de tramway et à 10 minutes du cœur village de Blagnac. La ville offre un environnement urbain dynamique, de nombreux commerces, écoles, un lycée et un collège à proximité, parfait pour une vie pratique et animée. De plus, la résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, accès handicapés et interphone assure confort et tranquillité.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon orienté à l'ouest, offrant un espace extérieur privé pour profiter des douces soirées ensoleillées, les volets bois ont été restaurés. De plus, une place de parking couverte est à disposition, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, cet appartement de 68 m² propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres, idéal pour une famille ou pour un usage multiple tel qu'un bureau à domicile. Les pièces lumineuses offrent un espace de vie agréable (pompe à chaleur réversible neuve), une cuisine neuve avec son électroménager n'attend plus que ses nouveaux occupants . Les aménagements pratiques tels que la fibre, le digicode et la proximité des transports en commun complètent ce bien confortable et bien situé dans un quartier recherché de Blagnac.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846

Magnifique Terrain Arboré et Viabilisé
Terrain situé à Lacroix-Falgarde (31120) sur les coteaux Toulousains
Cette parcelle de 1466 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement situé à proximité d'écoles et d'une crèche, il ravira les familles en quête de tranquillité et de commodités proches. Lacroix-Falgarde, charmante commune aux paysages préservés, promet un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants.

Ce terrain de 1466 m² situé sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, découpé en parcelle constructible viabilisée, constitue une opportunité rare pour envisager la construction d'une résidence sur mesure. Bénéficiant d'une superficie généreuse, il offre un large éventail de possibilités en termes d'aménagement extérieur. Sa localisation stratégique, à proximité des services essentiels et au cœur d'un environnement préservé, en fait un investissement de choix pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure.
A noter, le terrain est en pente (environ 15% à 17%).
L'étude de sol G1 est réalisée, il ne vous reste plus qu'à vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436

Grande Maison de Caractère T6/T7
Maison à vendre
? Venerque – environnement calme et recherché

Située sur la commune prisée de Venerque, cette maison spacieuse et fonctionnelle de 180 m² séduira les familles à la recherche de volumes, de confort et de polyvalence, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. En effet, les commerces, les écoles et le collège sont à proximité immédiate.

? Les atouts majeurs

180 m² habitables, parfaitement répartis
5 chambres, idéales pour une grande famille, le télétravail ou un projet locatif

DPE C : excellente performance énergétique, synonyme de confort et de maîtrise des dépenses
De plus un insert permet de chauffer la maison et de se retrouver chaleureusement au coin du feu lors de fraiches journées d'hiver.
S'ajoute à cela des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et l'électricité.

Garage exceptionnel de 230 m² : un véritable atout, rare sur le secteur !
Stockage, stationnement multiple, atelier / activité professionnelle
De plus, une pièce supplémentaire chauffée avec une salle d'eau y sont aménagées.

Un intérieur pensé pour le quotidien

Les espaces de vie offrent de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité agréable.
La maison allie fonctionnalité et potentiel, permettant à chacun de se projeter facilement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie évolutif.

Un cadre de vie recherché

Venerque est appréciée pour :
- son cadre de vie calme et verdoyant
- sa proximité avec Toulouse et le sud toulousain
- ses écoles, commerces et services accessibles rapidement

Idéal pour:
- une famille nombreuse
- un artisan ou entrepreneur ayant besoin de grands volumes
- un projet mixte habitation / activité
ou tout acquéreur recherchant un bien rare avec fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436

APPARTEMENT T3 NEUF DANS RESIDENCE HAUT STANDING ST CYPRIEN
Basée dans le très agréable quartier de St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.
Ce magnifique T3, neuf, de 78,63m2 de surface habitable est composé d'une pièce à vivre donnant directement sur une terrasse de 13m2, d'un espace cuisine (voir offre) ouvert sur le séjour, de 2 chambres avec placard et d'une salle de bain. Il est orienté Ouest et se situe au 2ème étage sur 3.
Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme.
Cuisine offerte pour tous les logements à hauteur de:
-15 000€ pour les T3 (Offre applicable toute nouvelle réservation à compter du 10/12/2025 et jusqu'au 31/01/2026 et jusqu'au 28/02/2026 et actée au plus tard le 31/05/2026)
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 520 000€ (Appartement 23 : 495 000,00 € + Parking Pk34 : 25 000,00 €)
L'appartement peut être vendu sans parking. Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

Bel emplacement
Terrain commercial 1 836 m² – Drémil-Lafage (31)
À découvrir sans tarder : terrain plat et constructible de 1 836 m², situé sur la commune recherchée de Drémil-Lafage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Emprise au sol de 1 102 m²
Possibilité de construction en R+1 (étage)
Idéal pour un projet professionnel ou commercial
Emplacement stratégique :
À seulement quelques minutes de Toulouse, avec un accès rapide aux grands axes et à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, garantissant visibilité et fréquentation.
Parfaitement adapté à un cabinet médical ou paramédical :
La surface et la configuration du terrain permettent la réalisation d’un pôle de santé (cabinet médical, dentiste, kinésithérapeute, laboratoire, professions libérales), avec facilité de stationnement et accessibilité optimale pour la patientèle.
Convient également pour : bureaux, services, commerces ou toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur en plein développement.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet professionnel ambitieux dans un environnement attractif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 468 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

TERRAIN À BÂTIR 800 M² – CLÔTURÉ – VRD RÉALISÉES
RARE SUR LE SECTEUR – PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE FUTURE MAISON !

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ?

Découvrez ce terrain à bâtir de 800 m², idéalement situé à proximité du collège et du centre-ville.

Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie déjà des principaux aménagements nécessaires à votre projet.

Les atouts :

- 800 m² de terrain
- Terrain entièrement clôturé
- VRD déjà réalisées
- Raccordement au tout-à-l’égout
- 35 % d’emprise au sol
- Environnement calme et agréable
- Collège et centre-ville à proximité
- Possibilité de vous présenter des projets de construction déjà réalisés par nos constructeurs partenaires, si vous le souhaitez

Vous avez le terrain, il ne vous reste plus qu’à poser votre maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

T5 rénové avec balcon – Ancely
À Toulouse, au cœur du quartier d’Ancely, découvrez ce grand appartement T5 d’environ 90 m², entièrement rénové et prêt à être habité.

Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel. Sa configuration convient parfaitement à une famille, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d’une location en colocation.

La rénovation récente comprend une cuisine entièrement neuve, la reprise des sols ainsi que la rénovation des murs. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un bon niveau de confort au quotidien.

Le balcon apporte un espace extérieur appréciable. Situé au premier étage d’une résidence calme, sans ascenseur, l’appartement bénéficie également d’un stationnement libre sur le parking situé devant l’immeuble.

Bus, tramway, commerces et principaux axes routiers sont rapidement accessibles, des critères particulièrement recherchés par les familles, étudiants et jeunes actifs.

Un appartement spacieux, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un projet de colocation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053