Local Commercial à vendre à COLOMIERS de 264m²490 000 € HT
Réf 1604493
Aperçu de ce bien à vendre de 12 pièces et 264 m²
Local Commercial
264m²
12
Individuel
1991
Description de ce bien à vendre de 12 pièces et 264 m²
Local hyper centre Colomiers pouvant accueillir un cabinet médical, des bureaux professionnels, un centre de formation, d'expertise, un espace coworking....
Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol).
Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :
- une surface généreuse et modulable,
- une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),
- une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),
- une accessibilité et une visibilité en centre-ville.
Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, centre de formation, cabinet d’expertise, coworking ou autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.
Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991
Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :
- une surface généreuse et modulable,
- une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),
- une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),
- une accessibilité et une visibilité en centre-ville.
Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, centre de formation, cabinet d’expertise, coworking ou autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.
Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (167)Diagnostic de Performance Energétique
iB (4)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 3 828 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie Laterre
Colomiers (31770)
10 biens en portefeuille
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