470 biens à vendre, Haut-Rhin (68)

À Guewenheim, découvrez cette maison de plain-pied soigneusement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et un agréable cadre de vie au calme.
Située à Guewenheim, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, soigné et parfaitement entretenu au fil des années.

Édifiée en 1970 sur un terrain de 6,71 ares, elle développe environ 102 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre.

Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour convivial, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Son agencement de plain-pied apporte un vrai confort au quotidien et permet de profiter pleinement de chaque espace.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce de rangement, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une chaufferie-buanderie. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : chambre d’amis, bureau, espace pour un adolescent, rangement ou atelier.

À l’extérieur, le terrain de 6,71 ares permet de profiter d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux services de la commune.

Une maison saine, fonctionnelle et entretenue avec soin, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant le confort du plain-pied et des espaces complémentaires en sous-sol.

Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel et la qualité d’entretien.8888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561

Opportunité investisseur — Maison de caractère à Huningue (Trois Frontières)
Opportunité investisseur — Maison de caractère de à Huningue (Trois Frontières)

Située au cœur de Huningue, à deux pas de la passerelle des Trois Pays vers Weil am Rhein et à quelques minutes de Bâle (tram, bus et vélo), cette maison de caractère d’environ 75 m² habitables constitue un placement locatif sécurisé et pérenne.

Le bien est actuellement loué depuis 4 ans à la même famille, avec un historique de paiement irréprochable.

Agencée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon chaleureux.

Au 1er étage : une chambre spacieuse et un WC séparé.

Au 2e étage : une seconde grande chambre et une salle de bain.

En rez-de-jardin / sous-sol : un espace cuisine et buanderie, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par quelques marches.

Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique au centre-ville : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Proximité immédiate des frontières suisse et allemande, un secteur à très forte demande locative.

Rentabilité sécurisée dès le premier jour, sans vacance locative à prévoir ( Loyer 1020 euros/mois ).

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

Terrain viabilisé de 841 m² – au calme à Ueberstrass
Joanna MÜLLER à la plaisir de vous présenter à Ueberstrass, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce beau terrain constructible de 841 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.

Situé à l’abri de la circulation, il bénéficie d’un cadre agréable et préservé tout en restant facilement accessible. Sa configuration offre de belles possibilités d’aménagement pour imaginer une maison familiale avec jardin, terrasse et espaces extérieurs.

Le terrain est viabilisé et libre de tout constructeur, vous laissant ainsi toute liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires.

Un véritable atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir la maison d'environ 74 m² située juste à côté, ouvrant la voie à un projet immobilier plus global : agrandissement de la propriété, rapprochement familial, investissement, local professionnel ou encore combinaison habitation + terrain.

Ueberstrass offre un cadre de vie recherché au cœur du Sundgau, entre nature et tranquillité, tout en permettant de rejoindre facilement les communes disposant des commerces et services du quotidien.
Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire au vert sans s'isoler.

Un beau terrain, un environnement paisible et plusieurs possibilités de projet : à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574

MEYENHEIM - Maison individuelle 124 m2 - Terrain 17 ares - Sous sol complet - Combles aménageables
À découvrir à Meyenheim, cette maison individuelle offrant 124 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat d’environ 17 ares.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un salon et d’une salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau, d’une salle de bain et d’un WC.

Un beau potentiel supplémentaire vous attend à l’étage avec un vaste grenier aménageable, permettant d’envisager la création de nouvelles chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux ou de tout autre espace selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de généreux espaces de stationnement, de stockage ou d’atelier.


Côté confort, elle dispose d’un chauffage central au fioul, d’un insert bois, de deux climatisations réversibles ainsi que de fenêtres en double vitrage bois. La production d’eau chaude est actuellement couplée au système de chauffage.


À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et surtout d’un beau terrain d’environ 17 ares, véritable atout de cette propriété.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux et évolutifs.

DPE : E

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, un grand terrain et la possibilité de créer un intérieur à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955

MAISON DE VILLAGE – 5 PIÈCES – 126 m² – SOULTZ (68360)
L’essentiel:

Une maison de village rénovée, située en plein centre de Soultz, offrant une belle surface de 126 m², un extérieur rare en cœur de ville, et un garage privatif. Un bien fonctionnel, chaleureux, avec plusieurs niveaux permettant une vraie séparation des espaces.

Agencement:

- 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, accès direct à une spacieuse terrasse, une chambre.
- Rez-de-chaussée : Salle de bains moderne, une chambre, WC, cellier, accès cour intérieure et cave.
- Dernier niveau : Mezzanine, chambre supplémentaire, petite pièce d’eau.

Confort & équipements

- Poêle de masse
- Pompe à chaleur air/air
- Nombreux rangements et placards
- Cour intérieure + espace cave
- Garage (rare en centre-ville)

Performance énergétique:

- DPE du 07/02/2026
- Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an
- Dépenses annuelles estimées : 1 420 € à 1 970 €

Localisation:

En plein centre de Soultz, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et axes rapides vers Guebwiller, Cernay, Bollwiller, Ensisheim.
Idéale pour une famille, un couple, ou toute personne recherchant une maison de ville avec extérieur, un bien rénové, confortable, et très bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CONRAD, Tél. : 0679246012, E-mail : francis.conrad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 432443117

Maison au calme avec vue imprenable sur la nature
Située à Magny (68210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue sud dégagée sur la nature environnante offrant un cadre de vie recherché.
Proche de toutes les commodités, ce village propose un cadre de vie agréable, à moins de 5 minutes de la gare, des commerces, écoles et services essentiels, idéal pour les familles.

S'élevant sur un terrain de 618 m², cette maison de plain-pied offre un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur de la propriété offre un espace généreux et bien entretenu, propice à la détente en plein air et aux activités familiales. La terrasse, plein sud, surplombant le jardin offre une vue imprenable sur la nature et le jura

À l'intérieur, cette maison construite en 1976 présente une surface habitable de 99 m² répartie en 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. Les chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la vue panoramique depuis la maison apporte une atmosphère relaxante et apaisante.
Les combles aménageables permettent d'adapter la maison à vos besoins futurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 0611502460, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829245117

duplex en plein centre ville, comme une maison
Un appartement idéal pour une vie de famille en plein centre-ville, centre historique!
Découvrez ce bel appartement aux beaux volumes, parfaitement adapté à différents projets.
Au premier niveau :
• Grand Séjour avec cuisine ouverte
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou cellier
• 1 chambre
• Salle d’eau avec WC
À l’étage :
• 3 chambres
• Salle d’eau avec WC
Un bien idéal pour une famille amoureuse du centre-ville , mais également une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il peut aussi parfaitement convenir à des professionnels ou entreprises souhaitant loger leurs salariés ou leurs équipes.
Chauffage individuel
Seulement 3 copropriétaires
PrixFAI : 189 000 €
DPE : C

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

Studio 24 m² - balcon, centre, idéal investisseur
Studio de 24m² situé au 3ème étage d'une résidence de 1974, au centre de Mulhouse, quartier Fonderie, à moins de 10 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces et du centre historique.

Il se compose d'une grande chambre/séjour, d'une petite cuisine meublée et d'une salle d'ea, complété par un balcon orienté plein sud. Une cave en sous-sol est rattachée au bien. Il a été entièrement refait il y a moins de 5 ans, en faisant un bien clé en main avec un rendement immédiat.

Actuellement exploité en location saisonnière, générant environ 1000 € de revenus mensuels, le rendement net de charges fiscales et de copropriété s'élève à environ 13,5% (il faudra ensuite ajouter à cela les frais d'exploitation de location saisonnière).

La résidence, en copropriété, dispose de deux ascenseurs. Chauffage collectif au gaz naturel.

DPE : en cours, estimé à D - ancien DPE, avant travaux, en classe E (326 kWh/m².an) - GES : classe E (66 kg CO2/m².an).

Excellent investissement locatif clé en main.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 0745549018, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497

Viager occupé à Saint Amarin
Charmante maison de 90 m² en viager occupé (Femme de 90 ans), sur un terrain plat de 6 ares environ.

Valeur du bien : 130 000 euros
Bouquet : 70 000 euros FAI
Rente mensuelle : 427,90 euros
Taxe foncière : 610 euros

La maison se compose d'un couloir desservant une entrée, une cuisine équipée, un coin repas, un salon-séjour avec accès véranda et terrasse, deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé.
À l’étage : pièce aménagée dans les combles avec une cheminée
Chauffage principal au fuel

Points forts pour un investisseur :
- Investissement accessible à moindre coût grâce au viager occupé
- Maison fonctionnelle et sur un terrain plat
- Possibilité de valorisation future

Cette maison en viager occupé.

Contactez-moi pour plus d’informations et découvrez cette opportunité d’investissement unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 0763726092, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649

Maison familiale 5 pièces avec 876 m² de terrain, 4 chambres et belles possibilités d’aménagement
URSCHENHEIM – Maison familiale 5 pièces avec 876 m² de terrain, 4 chambres et belles possibilités d’aménagement

Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Située à Urschenheim, cette maison construite en 1980 développe environ 128 m² habitables sur un magnifique terrain de 876 m², entièrement arboré.

Elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Un emplacement pratique au quotidien

La commune dispose d’une épicerie-tabac-presse-salon de thé ouverte 7 jours sur 7.

À seulement 2 kilomètres, vous trouverez un pôle médical, une pharmacie, un supermarché ainsi qu’un restaurant.

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement les communes environnantes et l’Allemagne en approximativement 10 minutes.

Une maison familiale bien agencée

Le rez-de-chaussée propose :

* Une entrée
* Une cuisine aménagée
* Une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse
* Une chambre
* Une salle d’eau
* Un WC

À l’étage :

Trois chambres, dont deux bénéficiant d’un balcon
* Une salle de bains
* Un WC
* Des combles aménageables, offrant une possibilité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire

La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, offrant une importante capacité de rangement et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Un extérieur particulièrement agréable**

Implantée sur une parcelle de 876 m² entièrement arborée, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé.

Vous profiterez notamment :

* D’une grande terrasse de 35 m²
* D’une pergola
* D’un garage supplémentaire
*Abri de voiture/abri de voiture
* D’environ 8 places de stationnement
* D’un terrain privilégiant de nombreux espaces extérieurs

Des équipements appréciables

La maison dispose notamment de :

* Fenêtres double vitrage
* Volets aluminium
* Façade refaite à neuf
* Chauffage électrique
* Ventilation double flux
* Poêle à bois
* Grand sous-sol

Une propriété à fort potentiel

Grâce à ses quatre chambres, son terrain de belle superficie, ses espaces extérieurs, ses dépendances, ses nombreuses possibilités de stationnement et ses combles aménageables, cette maison présente un magnifique potentiel d’évolution.

Elle constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers l’Allemagne et les principaux axes routiers.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et ses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 408 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709

Cernay – Duplex 115 m² entièrement rénové – Esprit loft industriel
Situé à Cernay, à proximité des commodités et des principaux axes, découvrez ce duplex atypique de 115 m² entièrement rénové, au sein d’une copropriété intimiste composée de seulement deux appartements. Un bien qui se démarque immédiatement par son esprit loft industriel, ses volumes et son caractère.

Un appartement coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent les volumes et le caractère d’un loft, avec le confort d’un bien rénové et une petite copropriété.

Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117

Rez-de-jardin de 85m², grand jardin, garage double
À Mulhouse, quartier Doller, cet appartement en rez-de-jardin de 85 m² de 1969 offre un cadre lumineux avec sa double exposition Sud-Est.

Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une entrée, d'une grande cuisine à rénover, de 2 chambres (actuellement une chambre et un bureau) et d'une salle de douche entièrement refaite à neuf. Fenêtres et volets récents, double vitrage jusque dans les caves.

Un large jardin privatif de près de 500m2 prolonge le salon, offrant un véritable écrin de verdure au calme au beau milieu de la ville. Le bien comprend également un garage double avec porte motorisée et espace buanderie, 3 caves très spacieuses aménageables, un débarras au sous-sol et un stationnement extérieur.

Un rafraîchissement de certaines pièces est à prévoir, notamment pour la spacieuse cuisine : de quoi personnaliser ce bien selon vos goûts et en exploiter tout le potentiel

Chauffage collectif au fioul, eau chaude sanitaire couplée à un système solaire d'appoint (installation récente).

DPE : E.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 0745549018, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497

Maison plain-pied à rénover – 3 chambres – Sous-sol complet – Terrain 630 m²
Située sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas, dans une rue en impasse, cette maison individuelle en plain-pied profite d’un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité de Mulhouse, des commerces, des écoles et des principaux axes.

Édifiée sur un terrain d’environ 630 m², la propriété offre un agréable espace extérieur avec une exposition permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs possibilités d’aménagement permettront aux futurs propriétaires de créer un jardin et des espaces extérieurs à leur image.

La maison développe environ 100 m² de surface et propose une configuration fonctionnelle de plain-pied avec notamment 3 chambres. À rénover, elle représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent repenser leur futur intérieur et créer une maison correspondant pleinement à leurs goûts et à leur mode de vie.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un sous-sol complet, offrant de généreux volumes supplémentaires avec notamment un espace garage et de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier, de buanderie ou d’aménagement selon les besoins.

Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au fioul basse température avec une chaudière installée apres 2015 et de radiateurs équipés de robinets thermostatiques.des menuiseries équipée de double vitrage PVC.

Plain-pied, sous-sol complet, 3 chambres, terrain de 630 m² et situation au calme sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas : une maison au beau potentiel qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour retrouver une seconde jeunesse.

Vous recherchez une maison à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117

Rixheim – Maison individuelle 105 m² – Grand terrain de 10,79 ares – Sous-sol et dépendance
texte de l'annonce : Située à Rixheim, venez découvrir cette maison individuelle offrant un véritable potentiel d'évolution, implantée sur un beau terrain arboré de 1 079 m².

Sa situation permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement.

À l'extérieur, la propriété séduit avant tout par la générosité de son terrain. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, imaginer différents aménagements paysagers ou simplement bénéficier d'un bel espace autour de la maison. Une dépendance faisant office de double garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Développant 105 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une configuration particulièrement pratique avec une cuisine indépendante donnant accès à un balcon et au jardin, un salon-séjour avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une organisation permettant ainsi d'envisager une vie essentiellement de plain-pied.

À l'étage, trois pièces supplémentaires, dont une chambre, offrent différentes possibilités selon votre projet : chambres, bureau, espace enfants, dressing ou pièces de loisirs.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, des espaces de stockage ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle permettant d'accueillir un véhicule.


Un bien qui se distingue par son grand terrain, ses annexes et son potentiel d'aménagement, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser à Rixheim.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CIANDRINI, Tél. : 0635998352, E-mail : cecile.ciandrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 839357696

PROJET À FORT POTENTIEL – 120 m² À RÉINVENTER - 20 ares de terrain
Avis aux amateurs de rénovation et investisseurs !

En exclusivité, à Willer Sur Thur (68760), cette maison individuelle d’environ 120 m² avec ses dépendances, implantées sur un terrain de 20 ares non constructibles, offrent un très beau potentiel de transformation.

Agencée aujourd’hui d'un rez-de-chaussée, avec deux chambres, une cuisine, un salon-séjour et d'une salle de bain.
A l'étage vous découvrirez deux chambres et les combles non aménagés.

A l'extérieur, plus de 20 ares de jardin, une dépendance présentant un beau potentiel supplémentaire, un atelier, un espace de stockage et un garage viennent compléter ce bien.

Gros projet de rénovation à prévoir dans sa totalité : toiture, isolation, électricité, chauffage, menuiseries, réseau d’eau à remettre en conformité et décoration.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous:
- Résidence principale
- Création d’une maison bi-famille
- Projet locatif / investissement

Plus de 20 ares de terrain pour profiter d’un bel espace extérieur et laisser libre cours à vos projets.

Un bien qui demande des travaux, mais qui offre surtout une vraie opportunité de créer un projet immobilier à votre image !

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753851427

Grand F2 de 56 m² en dernier étage avec terrasse , garage et parking
Dans une résidence récente de 2010, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 56.11 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit ensemble immobilier.

Dès l'entrée, l'appartement se distingue par une distribution agréable et fonctionnelle. Une armoire murale à 3 portes coulissantes aménagée dans le couloir, apporte un espace de rangement appréciable.

Le séjour, ouvert sur la cuisine équipée, constitue une belle pièce de vie lumineuse. Dans son prolongement, une terrasse carrelée d'environ 14m² vient agréablement compléter l'espace de vie.

La chambre, spacieuse et également très lumineuse bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

Coté pratique, l'appartement dispose d'un garage ZAPF de 14m² ET d'une place de parking privative.
Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.

Un appartement agréable à vivre, dans une copropriété à taille humaine, avec le confort d'un dernier étage.

A découvrir sur place à mes côtés

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602

Maison 140 m² 4 chambres – Terrain 751 m² – Double garage
Située sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse et les communes environnantes.

Édifiée sur un terrain de 751 m², la propriété profite d’un agréable jardin offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu’un double garage viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Construite en 1969, la maison développe environ 140 m² habitables et offre une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Le cœur de la maison s’articule autour d’une cuisine et d’un salon-séjour lumineux, directement prolongés par une grande véranda climatisée de 31 m².

Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda largement ouverte sur le jardin constitue l’un des atouts majeurs de la maison. Attenante à la cuisine comme au salon-séjour, elle crée une belle continuité entre les différents espaces et peut aussi bien accueillir une grande salle à manger qu’un espace de réception ou de détente, avec la possibilité d’en profiter confortablement une grande partie de l’année.

L’espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, permettant à chacun de disposer de son espace ou d’aménager, selon les besoins, un bureau ou une chambre d’amis. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter la distribution et apporter un véritable confort au quotidien.

Côté annexes, la maison dispose également d’une cave et d’un cellier, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables, auxquels s’ajoute le double garage.

Avec ses 140 m² habitables, ses quatre chambres, sa véranda climatisée de 31 m², son double garage, ses espaces de stockage et son terrain de plus de 7,5 ares, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de tranquillité sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas.

Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le cadre de vie et le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117

Une maison où espace, confort et convivialité se rencontrent.
Construite en 1988 et agrandie grâce à deux extensions, cette maison de 154 m² habitables offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations pensées pour le confort de toute la famille.

L'entrée spacieuse dessert harmonieusement les différents espaces de vie et dispose d'un WC indépendant. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente et se distingue par son espace bar équipé d'un évier et d'un réfrigérateur, idéal pour recevoir. Il se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier attenant.

La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse exposée à l'est, équipée d'un store banne. Son espace salon de jardin, installé sous une pergola, constitue un véritable prolongement de la maison et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié.

À l'étage, trois chambres, équipées de dressings ou de placards intégrés, offrent de beaux espaces pour toute la famille. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Le sous-sol d'environ 100 m² apporte un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules grâce à ses deux portes motorisées indépendantes, une buanderie ainsi qu'un vaste atelier laissant libre cours à tous vos projets de bricolage, de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 762 m² offre un cadre agréable et facile à entretenir. Un carport permet de stationner un véhicule supplémentaire à l'abri.

Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, cette maison séduit par la qualité de ses aménagements, ses nombreux espaces de rangement, ses volumes confortables et son extérieur parfaitement pensé pour profiter de chaque saison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison prête à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 0632644501, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397

2 chambres, 1 bureau et une place de parking
Dans un immeuble de 10 appartements, au deuxième étage vous trouverez ce charmant F3 bis avec poutre apparente.
L'appartement est en cours de rénovation avec un très beau potentiel.
Dans l'entrée un interphone pour le côté pratique, une pièce pouvant servir de bureau par exemple.
Un toilette indépendant, une salle de bain actuellement équipée d'une baignoire et d'un lavabo qui reste assez spacieuse pour accueillir une machine à laver.
Une cuisine à équiper entièrement ouverte sur le salon séjour.
Un petit couloir donne sur deux chambres.
Actuellement un système de chauffage central est installé mais il n'y a pas de chaudière pour le faire fonctionner il y a deux possibilités, raccorder l'appartement à une cuve Primagaz où installer une chaudière électrique par exemple.
Le plus simple le moins coûteux serait de tout retirer et d'installer des radiateurs électriques.
Il faut prévoir d'installer un chauffe-eau.
Les fenêtres sont en PVC les Velux sont en bois.
Prévoir 50 € de charge par mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829487438