Réf 1715729
Rixheim – Maison individuelle 105 m² – Grand terrain de 10,79 ares – Sous-sol et dépendance
texte de l'annonce : Située à Rixheim, venez découvrir cette maison individuelle offrant un véritable potentiel d'évolution, implantée sur un beau terrain arboré de 1 079 m².
Sa situation permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement.
À l'extérieur, la propriété séduit avant tout par la générosité de son terrain. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, imaginer différents aménagements paysagers ou simplement bénéficier d'un bel espace autour de la maison. Une dépendance faisant office de double garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Développant 105 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une configuration particulièrement pratique avec une cuisine indépendante donnant accès à un balcon et au jardin, un salon-séjour avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une organisation permettant ainsi d'envisager une vie essentiellement de plain-pied.
À l'étage, trois pièces supplémentaires, dont une chambre, offrent différentes possibilités selon votre projet : chambres, bureau, espace enfants, dressing ou pièces de loisirs.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, des espaces de stockage ainsi qu'un garage permettant d'accueillir un véhicule.
Un bien qui se distingue par son grand terrain, ses annexes et son potentiel d'aménagement, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser à Rixheim.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3300€ par an sur l'année 2021.
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