3201 biens à vendre, Gironde (33)

Maison 240 m2 avec dépendances
Située dans la charmante ville de Biganos(33380), cette propriété lovée dans un environnement rare, au calme, offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de forêt.
Ce havre de paix est situé seulement à 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, d’une zone commerciale, du centre de loisirs, des écoles, (abri bus scolaire à proximité), des pistes cyclables et du port atypique de Biganos à environ 45 minutes de l’aéroport de Merignac, 20 minutes d’Arcachon, et 40 minutes de Bordeaux..
Cette localité dynamique et conviviale est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus Biganos bénéficie d’un environnement naturel remarquable, avec la proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.
Cette propriété dispose d"une maison principale de 2007 de 175 m2 composée d'une grande pièce de vie de 72 m2 avec sol en béton ciré, très lumineuse, plafond cathédrale, une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit, un cellier, un wc, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec grande pièce dressing, salle de bain et wc, un bureau.
Une dépendance de 60 m2 indépendante avec cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.Terrasse et jardin.
A l'extérieur, une belle terrasse couverte, piscine de 5x10 m , annexes de 40 m2 comprenant bureaux avec cuisine, wc, garage de 50 m2...Jacuzzi 5 places au milieu du bois, terrain de 11 440 m2.Chauffage avec système gainable plus plancher chauffant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 940 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293

Maison d'architecte de plain pied de 264 m² édifiée sur parcelle de près de 1000 m².
Bordeaux Caudéran. Au cœur d’un environnement résidentiel très prisé, cette remarquable maison d’architecte signée par le célèbre Francisque PERRIER incarne avec justesse l’élégance des réalisations des années 70, où les lignes, les volumes et la lumière dialoguent en parfaite harmonie avec le jardin.
Édifiée sur une superbe parcelle paysagée d’environ 1 000 m², à l’abri des regards, la maison déploie près de 230 m² habitables dans une atmosphère lumineuse et parfaitement ouverte sur l’extérieur. Dès l’entrée, les perspectives révèlent un espace de réception spectaculaire 60 m², structuré autour d’une cheminée et largement ouvert sur le jardin et la piscine.
La cuisine indépendante, aux volumes généreux, pourra être sublimée pour accompagner une vie de réception contemporaine tout en conservant l’esprit d’origine.
La partie nuit offre six chambres, dont une suite parentale climatisée de 35 m², avec dressing et salle d’eau,. Une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires viennent parfaire l’ensemble.
Conçue avec un sens du détail remarquable, la maison bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d’un sous-sol de 34 m² accueillant buanderie et chaufferie.
Le jardin, véritable écrin végétal, enveloppe la propriété dans une intimité totale. La piscine s’inscrit naturellement dans ce décor paysager, invitant à la détente et aux réceptions estivales. Plusieurs stationnements sont possibles au sein de la parcelle.
Des travaux de rénovation permettront de révéler toute la noblesse de cette demeure à la signature architecturale forte, destinée à une clientèle sensible aux biens de caractère et aux emplacements de premier ordre.
Une adresse rare à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, un bien singulier pour un art de vivre privilégié au cœur de Caudéran.
Et si c’était la vôtre ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 955 200 €
Honoraires charge acquéreur : 39 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628

Vendu
Appartement 5 pièces situé à Marly Mérignac limite Caudéran.
Emplacement idéal : proches des écoles, des commerces de proximités et les bus (2,16 et 33) en bas de l'immeuble.
Coup de cœur assuré pour cet appartement en très bon état situé au 1ème étage sur 3 dans une résidence calme et arborée.

Lumineux et traversant, il est composé d'une belle entrée desservant une cuisine équipée avec cellier et séchoir, un double séjour (31m2) comprenant un coin salon et un coin salle à manger donnant sur un grand balcon filant avec vue sur le parc sans aucun vis à vis.
La partie nuit est composée de trois belles chambres (4ème possible), une salle d'eau et des wc.
Places de parking libres dans la résidence.

Les plus: Emplacement, belle luminosité, beaux volumes des pièces, balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, double vitrage, porte blindée, 3 grandes chambres (4ème chambre possible)...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521944215

Terrain à bâtir pour maison en bois contemporaine - PC accordé
Situé à Saint-Selve (33650), ce terrain de 814 m² se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles.

Ce terrain plat, terrassé et arboré, d'une surface habitable de 814 m², détient un permis de construire pour une maison individuelle de plain-pied de 103,37 m² habitables. Avec un projet comprenant 7 pièces, dont 3 chambres. Voir projet proposé en image

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Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 0615056643, E-mail : sabine.bajard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082

A vendre très belle villa au Cap Ferret, proche océan
Très belle villa au Cap Ferret, proche océan

Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l’océan. L’adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 700 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée.

L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin d’Arcachon.

La première maison, d’environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant.

La seconde maison, située à l’arrière de la propriété, dispose d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une première chambre ainsi que d’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Elle s’ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d’une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison.

Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l’océan et potentiel d’exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d’un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 755 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694

Maison de caractère avec un grand terrain
Au cœur de la charmante commune de Budos, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1868, agrandie en 1991, offrant un cadre de vie plein de charme, d’espace et de possibilités.

Derrière son cachet ancien, cette maison dévoile 138 m² habitables pensés pour accueillir une vie de famille chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez trois chambres confortables, un séjour intimiste, une spacieuse salle à manger de 31 m² idéale pour partager de beaux moments, une cuisine indépendante ainsi que des combles aménagés de 31 m², parfaits pour créer un espace bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou une chambre supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant. Implantée sur un terrain de 1 485 m², la propriété offre un véritable terrain d’expression pour vos projets : piscine, potager, verger, aménagement paysager ou espace détente, chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. Un puits vient compléter cet ensemble, ajoutant encore au charme et à l’authenticité du lieu.

Les prestations annexes renforcent l’attractivité de cette maison : deux garages, un carport et un atelier attenant offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage, de stockage ou d’aménagement pour vos projets personnels.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils laisseront surtout place à une belle opportunité : celle de révéler tout le potentiel d’une maison de caractère, dans un environnement agréable, avec de beaux volumes et de réels atouts extérieurs.

Un bien rare pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan PENE, Tél. : 0759725733, E-mail : dylan.pene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838869618

maison familiale avec garage 20 m² et jardin clos
Située au cœur de la charmante bastide de Libourne (33500), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, marché trois fois par semaine, gare et lignes de bus à quelques minutes seulement.

Construite en 1970, cette maison en pierre développe environ 127 m² habitables sur une parcelle de 151 m². Elle offre un agencement fonctionnel et familial avec six pièces : trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine indépendante et un double séjour lumineux aux volumes généreux.

À l’étage, une agréable loggia prolonge l’espace de vie et apporte un extérieur supplémentaire apprécié. Un jardin privatif complète l’ensemble, ainsi qu’un garage non attenant situé juste en face de la maison.

Des travaux d’aménagement et de décoration sont à prévoir, mais la structure, les volumes et le potentiel sont bien présents. C’est une maison idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un environnement central, pratique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 0630926399, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881

À vendre – Appartement T3 bis – Villenave d’Ornon (33140) - Investissement locatif
Situé à Villenave-d’Ornon, dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. Vendu déjà loué, il génère un loyer mensuel de 700 €, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.

D’une surface généreuse et bien agencée, il se compose de :

Une entrée

Un grand séjour lumineux de 25 m²

Deux chambres confortables de 11 m² chacune

Une cuisine indépendante de 9 m²

Une salle d’eau

Un WC séparé

Un dégagement avec rangements intégrés

Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une proximité pratique avec les commodités, les transports et les principaux axes routiers. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement déjà occupé et générateur de revenus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 0659681642, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550

À vendre – Appartement T3 bis – Villenave d’Ornon (33140) - Investissement locatif
Situé à Villenave-d’Ornon dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu déjà loué, permettant de bénéficier de revenus dès l’acquisition.

D’une surface généreuse et bien répartie, il offre un agencement fonctionnel et agréable :

Une entrée

Un grand séjour lumineux de 25 m²

Deux chambres confortables de 11 m² chacune

Une cuisine indépendante de 9 m²

Une salle d’eau

Un WC séparé

Un dégagement avec rangements intégrés

Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble et constitue un espace de stockage appréciable.

Apprécié pour sa fonctionnalité et sa luminosité, cet appartement bénéficie d’une situation pratique à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un bien sécurisé et attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement pérenne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 0659681642, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550

À VENDRE- Maison de ville T4 sur Saint-Loubès
Située sur la commune de Saint-Loubès, cette maison de ville en pierre à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement.

D'une superficie d'environ 68m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 18 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC, permettant la création d'une suite parentale.

Un atelier non attenant de 23 m² avec terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage ou pour profiter d'un extérieur, un véritable atout pour une maison de ville.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme de la pierre constitue une belle opportunité de valorisation, à proximité des commodités et des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083

Maison de plain pied, aucun travaux, Créon centre
Actuellement sous offre - Idéalement située dans le centre de Créon, proche de toutes les commodités à pied. SAFTI vous propose cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue.

Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec poêle à granules et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant de 15 m².

Le salon traversant ouvre sur un jardin paysagé et clos. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40 m² ensoleillée.

Aucun travaux , il ne reste qu'à poser vos valises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

PROCHE DES COMMODITES
Situé à Blanquefort (33290), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune paisible de la métropole bordelaise. Appréciée pour son environnement verdoyant, Blanquefort bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts. De plus, sa proximité avec Bordeaux et les vignobles de renom en fait un emplacement stratégique pour les amateurs de vin et de culture.
Ce charmant appartement offrant une cuisine équipée séparée, un cellier, une salle d'eau, un spacieux salon-séjour, une chambre confortable et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Idéal pour un couple ou un célibataire, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour profiter du cadre de vie offert par la commune de Blanquefort.

Les charges courantes par mois sont de 166 € comprenant : eau froide( eau chaude), chauffage collectif, entretien des parties communes et des espaces verts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter O6 74 08 11 40;

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889911046

Bel appartement traversant à l'Aiguillon avec vue sur le Bassin d'Arcachon
Situé à La Teste-de-Buch dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie paisible proche du Bassin d'Arcachon. La résidence est nichée dans un quartier très calme, bénéficiant également de la proximité de divers commerces et services. Les habitants pourront profiter de la vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon et apprécier la tranquillité de l'environnement.

Construit en 1983, l'appartement d'une surface habitable de 43 m², est situé au premier étage. Doté d'un balcon orienté est-sud, il est traversant et lumineux. La présence d'une place de parking privative et d'un ascenseur ajoute du confort à ce bien. La rue tranquille offre la possibilité de stationnement supplémentaire à proximité.

À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. La pièce à vivre, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec vue sur le Bassin d'Arcachon, promet des moments de convivialité et de détente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

Maison 4 chambres avec garage à Listrac-Médoc
Située dans un secteur calme et recherché de Listrac-Médoc, découvrez cette maison de 137 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial pour partager de bons moments.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et de deux WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que d’un balcon à l’étage. La terrasse de 20m² demande peu d’entretien : un avantage pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.

Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Un emplacement pratique au quotidien

Les commerces et services de proximité, les écoles maternelle et primaire du centre-bourg ainsi que le centre de santé facilitent la vie quotidienne. Un transport scolaire dessert notamment le collège de Castelnau-de-Médoc et le lycée de Pauillac.

Des projets d’aménagement du centre-bourg et d’implantation d’un Super U sont annoncés pour 2027, sous réserve de leur réalisation.

Une maison aux volumes généreux, avec quatre chambres, garage et extérieur, à découvrir pour votre prochain projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049

Magnifique appartement en duplex de 75m² avec balcon à Bassens !
À Bassens (33530), découvrez ce duplex lumineux de 75 m² qui réunit confort, modernité et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, la lumière s’impose grâce à une belle orientation Est qui baigne la pièce de vie tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou simplement profiter de chez soi. Le balcon prolonge naturellement l’espace de vie et invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC — un vrai plus pour le confort de tous au quotidien. L’agencement a été pensé pour offrir un lieu de vie fluide, agréable et facile à vivre.

Situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, le bien dispose également de deux places de parking extérieures, d’un accès PMR, d’un interphone, d’un digicode et de la fibre optique.

À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce duplex est idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de Bordeaux.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 0767749320, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456

Maison de ville 2 chambres avec jardin
Située à Créon (33670), cette maison de 62 m² présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée d'une double mitoyenneté, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cheminée pour des soirées conviviales, ainsi qu'un jardinet et un abri de jardin pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour profiter du confort d'une maison de caractère tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509