204 biens à vendre, Creuse (23)

Maison proche des commodités
Située dans la charmante ville de Guéret (23000),cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, la crèche, les écoles, collèges et lycées ainsi qu'un point de ramassage agglo'bus idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et pratique.

Cette propriété d'environs 96 m² sur un terrain d'environs 600 m² se compose de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec placard intégré, 1 chambre avec coin toilette et lavabo , le garage , un atelier ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une pièce à vivre avec balcon et poêle à granulés, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.

Le sous-sol se compose de 2 caves.

Chauffage gaz de ville et poêle à granulés , tout à l'égout et fenêtres PVC double vitrage.

Suite à des multiples travaux un nouveau DPE est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE, Tél. : 0666335482, E-mail : tatiana.aufrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453

Maison de campagne
Maison à finir de restaurer ,située en pleine nature avec terrain et 5500m2 de bois mitoyen à l'habitation.
Habitation composée en rez-de-chaussée, cuisine avec four à pain, séjour, wc, salle d'eau "peut-être-agrandie",wc, hall pouvant être aménagé en petit salon. A l'étage 2 chambres ,une avec fenêtre et vélux une seconde de plus faible hauteur sous charpente avec vélux. Le bien est situé en lisière d'un bois qui fait parti de la vente, assainissement aux normes ,double vitrage, volets à toutes les ouvertures, toiture récente isolation faite.. Les travaux à prévoir, isolation des murs ou remettre en pierres apparentes l'escalier de la plus petite chambre peut-être déplacé pour agrandir la salle d'eau. finir les sols Pas de vis à vis pas de mitoyenneté, 2 entrées à l'arrière de l'habitation ,une en façade coté terrain ou il est possible de créer une terrasse. Si vous recherchez calme et verdure dans un bien authentique, celui ci est peut-être pour vous.
Taxes foncières 490€.
Commerces ,maison médicale, médecin, pharmacie, station essence, écoles primaire, collège à 5mn.
Guéret 12mn,limoges 50mn,Paris 3h30,RN145 2x2 voies à 5mn.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806

Idéal famille nombreuse , investisseurs
Belle maison de caractère en pierres sous crépi située dans une charmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet , confort et espaces généreux. Idéalement placée , elle se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand ; 3h de Lyon , 50 km de Montluçon et 1h20 de Guéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité: boulangerie , bureau de poste , assurances , banques , supermarché , garages , opticien , restaurant , école primaire et collège , bars , fleuristes salon de coiffure..
Au rez-de-chaussée un salon , bureau , salle à manger ,cuisine équipée , wc , salle d'eau , une chambre , une courette .Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison.
A l'étage deux chambres dont une avec un dressing , une cuisine non équipée , salle manger , salle de bains et douche , un sauna pour vos moments de détente , wc avec lavabo parquet au sol.
Second étage trois chambres dont une avec un dressing , salle de bain et toilettes séparées , spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville , idéale pour une salle de jeux , ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage ( porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison , pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état , Tout à l'égout , Electricité à vérifier , système de chauffage bois et électrique .Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage.
Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse , à des amoureux des grands espaces , ou un projet commercial , ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. A visiter sans tarder contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Maison de caractère au cœur du village.
CHÂTELUS-MALVALEIX – Grande Rue
Maison de caractère au cœur du village – vue imprenable

Nichée dans une ruelle paisible à deux pas de l'église et du centre-bourg, cette maison individuelle en pierre de 1810 (118,25 m²) vous séduira par son cachet authentique et sa vue magnifique, dont on ne se lasse pas. Elle offre de belles proportions et un vrai potentiel pour qui souhaite s'installer au calme tout en gardant les commerces et la vie du village à portée de main.

Murs en pierre de taille, charpente traditionnelle, volume généreux : c'est une maison qui a du caractère et qui ne demande qu'à retrouver tout son confort. Le chauffage actuel (chaudière fioul) et l'isolation d'origine placent le bien en DPE F, un point à avoir en tête dans votre projet.

Répartie sur 3 niveaux, elle comporte :
au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine, avec cave et toilettes ;
au 1er étage : 3 pièces et une salle de bain comprenant un toilette ;
sous combles : 2 pièces avec point d'eau et toilette indépendant.

Les pièces peuvent aussi être agrandies en supprimant certaines cloisons, pour qui souhaite des volumes plus généreux.

Cette maison a tout pour être personnalisée à votre goût : toiture, huisseries, isolation, chauffage… tout est à reprendre, mais pas de surprise, les cartes sont sur table. Vous repartez de zéro sur un bien à fort potentiel, avec la liberté de tout imaginer selon vos envies, dans un cadre calme à deux pas du centre-bourg.

Un beau projet à saisir, pour un petit prix. Vidéo sur demande - (Photos retouchées à titre indicatif — projetez-vous dans votre futur intérieur !)

Avec Sandy, votre projet prend vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865