136 biens à vendre, BEZIERS (34500)

Maison Familiale en parfait état
Située dans la charmante ville de Béziers, entre la Crouzette et le lycée Mermoz, cette maison familiale d'environ 155 m², bénéficie d'un emplacement idéal, dans un lotissement résidentiel à proximité de toutes les commodités du quotidien et avec accès direct en 5mn en voiture à la nouvelle rocade qui dessert l'autoroute A9 et A75 et les plages.
Ce bien est parfaitement entretenu que ce soit la façade, la toiture ou l'espace intérieur.
Les menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et le chauffage central vous apporteront un confort optimal, quelques travaux de rafraichissement en feront un réel cocon.
Sur 3 faces, vous allez pouvoir aménager différents espaces ainsi qu'envisager une piscine à l'arrière sans vis à vis.
Au niveau du stationnement, possibilité dans la rue, dans le jardin à l'avant ainsi que dans le garage traversant d'environ 28 m².

RDC :
- Garage traversant avec espace buanderie et mezzanine
- Hall d'entrée spacieux ( possibilité d'installer un ascenseur pour accéder aux chambres à l'étage )
- Séjour lumineux de 45 m² avec accès direct sur le jardin
- Cuisine équipée fermée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour, pas de mur porteur )
- 1 WC indépendant

ETAGE :
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 25 m²
- 4 chambres spacieuses avec placard dont une avec un point d'eau ( de 11 m² à 13 m² )
- 1 salle d'eau avec WC

Votre futur maison à très bon prix avec beaucoup d'espace pour tous les membres de la familles vous attend pour une visite, alors n'hésitez pas et contactez moi au 0613685363.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132

Béziers - Bonnaval - Maison de 130m² avec piscine
Bonjour, je suis une maison des années 80, installée à Béziers, dans un quartier calme et recherché, à seulement quinze minutes des plages.

Depuis ma parcelle de 324 m², j’offre un cadre de vie paisible, propice aux moments partagés. Mon extérieur est pensé pour le plaisir : une piscine hors sol pour se rafraîchir, une terrasse ombragée pour savourer les beaux jours, les repas d’été et les instants de détente.

À l’intérieur, je déploie 130 m² chaleureux et lumineux. Mon vaste séjour climatisé de 61 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, est le véritable cœur de la maison : un espace de vie où l’on se retrouve, où l’on reçoit, où l’on vit pleinement. Un cellier de 6 m² vient compléter cet espace avec praticité.

Au rez-de-chaussée, je propose une grande chambre de 17 m² avec salle d’eau privative, idéale pour plus de confort et d’autonomie. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent l’espace nuit, préservant l’intimité de chacun.

Soigneusement entretenue, j’ai récemment bénéficié d’une toiture isolée et d’une pompe à chaleur neuve, pour un confort durable et maîtrisé.

Je suis prête à accueillir une nouvelle histoire.
Venez me découvrir… peut-être la vôtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Appartement T5 4 chambres 177 m² terrasse, piscine
À deux pas de la médiathèque et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de prestige d'environ 177 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1982 qui se distingue par la qualité de sa construction.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse, offrant un volume impressionnant avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une incroyable terrasse de plus de 120 m². Véritable havre de paix en cœur de ville, elle est équipée d’une piscine, d’un spa, d’un barbecue et même d’un bassin à poissons. L’espace nuit propose trois suites parentales avec salles d’eau privatives, dont une avec loggia, deux WC indépendants, ainsi qu’une quatrième chambre avec placard.
Entièrement climatisé, l'appartement nécessitera un rafraichissement général mais offre des prestations de qualités et un cadre de vie unique.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison T4 de 123m² avec garage et piscine
Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des transports en commun.

À l'extérieur, la maison s'agence sur un terrain de 379 m² avec des aménagements extérieurs soignés incluant une piscine avec une terrasse avec une cuisine d'été, un jardin, un patio, ainsi que deux places de parking et un garage.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard donnant sur un espace de vie confortable et lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée; Une suite parentale avec dressing et salle d'eau puis un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau complète cette maison moderne.

N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197

Dans le quartier le plus convoité de Béziers
Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement offre un emplacement privilégié sur la place de la mairie, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées et les commerces. Le quartier animé de la ville apporte une atmosphère citadine dynamique, idéale pour ceux recherchant un mode de vie urbain et pratique.

Cet appartement au 4ème étage bénéficie d'une exposition sud et est, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec une vue dégagée sur les toits de Béziers, se prolongeant jusqu'à la mer, il assure une intimité totale et un cadre paisible. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone assurent un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents.

À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un salon et une salle à manger communicante, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les rénovations à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser l'espace. Enfin, la présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 0613605250, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201

BEZIERS - MAISON A RENOVER DE 300 M² SUR 7800 M2
Bonjour à vous, futurs rêveurs, bâtisseurs ou amoureux de grands espaces… je suis la Maison aux mille possibles !

Je suis une propriété unique, nichée dans un écrin de verdure de 7 800 m². On a une route proche de nous .

Mais attention, je ne suis pas une simple maison. Non, je suis deux maisons mitoyennes, prêtes à devenir gîtes de charme, résidences secondaires ou une grande maison de famille pleine de vie.

Dans ma première partie, je vous offre :

4 chambres spacieuses

Un grand salon convivial

Une cuisine familiale,

2 salles de bains, dont une avec baignoire pour les moments détente
Et en prime, une dépendance de 25 m² à l’étage, déjà aménagée en chambre avec une terrasse et une vue imprenable.


Ma seconde partie n’est pas en reste :

2 chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine…
Et surtout : une toiture à revoir, qui ouvre la porte à vos projets : pourquoi pas créer un étage et y ajouter 2 chambres supplémentaires ?

Oui, je demande des travaux. Je suis franche : toiture, étanchéité, un bon rafraîchissement général. Mais j’ai de l’âme, du potentiel et surtout des volumes rares.

J’ai aussi de quoi ravir les bricoleurs et créatifs :

Des garages pour vos projets,

Un dépôt de 50 m² à aménager selon vos envies,

Et un terrain immense où pourrait un jour scintiller… une piscine, peut-être ?

Aucun vis-à-vis. Rien d’autre que la liberté de créer un lieu à votre image.

Vous avez la vision ? J’ai le terrain. Je vous attends, prête à être transformée et aimée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Maison T3 63 m² dépendance terrain 1315 m²
Découvrez cette maison d’environ 63 m² située sur la commune de Béziers, en bordure immédiate de la voie ferrée, à moins de 5 mètres des rails, avec un passage de trains régulier, tout en restant proche des commodités et dans un environnement à l’esprit campagne. La propriété, composée d’une maison principale et d’un bâtiment attenant, est implantée sur une parcelle arborée et constructible (non divisible) de plus de 1 300 m².
La maison se compose en rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée à aménager, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau rénovée.
La dépendance attenante comprend en rez-de-chaussée un garage d’environ 19 m², une pièce de rangement et une buanderie. À l’étage, une grande pièce aménagée en chambre, communicante avec la maison principale.
À l’extérieur, le jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
À noter que la maison n’est pas raccordée au réseau d’eau de ville (puits), que la fosse septique n’est pas conforme aux normes en vigueur et que quelques travaux seront à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Un local commerial
Situé au centre-ville de Béziers, vente des murs d'un local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Proche de toutes les commodités, cette localisation dynamique et animée séduit par son accessibilité et sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels, créant ainsi un environnement propice au développement d'une entreprise.
Ce charmant local commercial de 47 m², réparti sur deux niveaux, se compose d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine fonctionnel, d'un WC, et d'un étage pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. Idéal pour débuter ou développer son activité, ce bien lumineux et bien agencé bénéficie d'une petite copropriété avec des charges annuelles de 260€. Sa superficie et son agencement en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désirant s'implanter dans ce quartier vivant et attractif de Béziers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 58 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907

Appartement 51m2 -2chambres-terrasse-parking
Situé à Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la ville.
À l'intérieur, le bien de 51 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Un hall d'entrée mène à un couloir desservant une première chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette et WC. Le salon se prolonge sur une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Une deuxième chambre complète l'espace, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
L'extérieur de cet appartement comprend une place de parking sécurisée, offrant praticité et tranquillité aux résidents. La résidence, construite en 2012, assure un cadre moderne et sécurisé, avec un accès contrôlé par digicode.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907

MAISON AVEC EXTERIEURS ET GARAGE D ENVIRON 130 m²
À Béziers, dans un quartier prisé, cette maison vous offre une surface habitable avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, deux extérieurs et un grand garage en rez de chaussée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un bel escalier menant à l’espace nuit. Sur la droite, vous trouverez une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur l’espace salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement permettant de descendre au garage et un WC.
Sur ce même niveau vous disposez d’un côté d’une terrasse d’environ 42 m², et de l’autre un petit coin jardin arboré.
L’étage comprend quatre grandes chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également.
En rez-de-chaussée de la maison, un véritable atout : un très grand garage d’environ 130 m², avec une mezzanine d’environ 62 m², un coin bureau, et des WC. A noter la hauteur sous plafond permet d’y stationner des véhicules de grand gabarit, professionnels ou de loisirs (type camping-car). Ce garage offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, activité libérale/artisanale…).
Un bien rare et idéalement situé.
Une maison parfaite pour une grande famille, mais aussi un bien idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale à la recherche d’un espace de vie confortable et d’un grand volume professionnel attenant.
Pour plus d’informations, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

Terrain constructible de 568m2
Situé à Béziers (34500), ce terrain de 568 m² offre un emplacement idéal pour la construction de votre future résidence. Béziers, ville dynamique du Sud de la France, se distingue par son riche patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et ses vignobles réputés. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce terrain constructible de 568 m² représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec sa surface généreuse, cet espace saura s'adapter à vos besoins et vos envies en matière d'architecture et d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un environnement propice à l'épanouissement familial. N'attendez plus pour investir dans ce terrain offrant un potentiel de développement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PICAZO, Tél. : 0679597796, E-mail : vanessa.picazo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 982694473

Centre-Ville Béziers – 45 m² Rénové, Cachet de l’Ancien, Zéro Travaux !
Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, cet appartement de 45 m², entièrement refait à neuf, séduira les amateurs de charme et d’authenticité avec ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond. Il se trouve dans une petite copropriété bénévole avec de très faibles charges, seulement 300 € par an. À noter : la façade de l’immeuble va être refaite, les travaux ont déjà été votés et intégralement payés par la copropriété.
Ce bien peut être vendu libre de toute occupation ou avec le locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un futur résident. Le loyer actuel hors charges est de 500 €, pour un total de 530 € charges comprises.
Pour le stationnement, un parking souterrain situé à proximité propose un abonnement résident 24h/24 – 7j/7 au tarif préférentiel de 42 €/mois, vous garantissant un accès pratique et sécurisé au quotidien.
Un appartement avec du cachet, sans travaux à prévoir, dans une situation idéale… À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 920 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328

APPARTEMENT T4 RENOVE BALCON CAVE
Situé dans la charmante ville de Béziers , cet appartement situé au 1er étage , offre un emplacement privilégié à proximité des célèbres Allées Paul Riquet, réputées pour leur ambiance animée et leurs commerces.

Cet appartement rénové avec goût de 89m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et des wc indépendants, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Son grand balcon filant ajoute un espace extérieur appréciable.
Avec une cave pour optimiser le rangement, cet appartement allie confort , fonctionnalité et modernité.

Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable, offrant un accès facile aux services essentiels de la ville et aux lieux de loisirs.
A visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560