5 400m²5 chambres5 stationnements
Magnifique propriété atypique de 280m² habitable sur un superbe parc de 5400m²
Vous aimez le charme de l'ancien, une maison très lumineuse, atypique, spacieuse, aux volumes généreux ou l'ambiance rime avec sérénité et à proximité des établissements scolaires, de tous les commerces, à cinq minutes en voiture de la gare ou le train vous mènera à Paris en à peine plus d'1H30?
Alors préparez vous à succomber au charme de cette superbe propriété.
En franchissant le portail, une large allée en macadam nous conduit, entourés par de nombreux arbres amenant de la fraîcheur et de l'ombre, à cette maison de caractère.
Vous pourrez, ici, stationner plusieurs véhicules.
Cette demeure est en fait composée de deux maisons, qui en fonction de vos besoins, vous pourrez n'en faire qu'une grâce à l'ouverture d'un ou deux murs selon votre choix.
Avançons sur la pelouse, au travers des passages bordés de végétaux, arbustes et arbres très bien entretenus et allons découvrir une première maison.
Effet whaou garanti dès l'entrée si vous aimez les carreaux de ciment et le chêne, le tout dans un excellent état.
Le hall d'entrée va desservir l'espace de vie d'environ 45m² baigné de lumière avec une vue sur le parc, vous offrant un quotidien très sympathique ainsi que la possibilité de recevoir sans vous sentir à l'étroit.
Ceux sont les 2 murs de gauche qui pourront être ouverts si vous souhaitez faire de ces 2 maisons une seule très grande habitation.
La partie salle à manger est équipée d'un poêle à granulés si puissant qu'il pourrait chauffer tout l'espace de vie même si vous choisissez de réunir les deux habitations et ainsi obtenir un espace de 75 à 90m².
Dans la continuité se trouvent :
- un toilette
- une salle d'eau
- une cuisine spacieuse et extrêmement lumineuse. Vous pourrez vous y restaurer et avoir plaisir à y cuisiner.
Elle possède une porte qui nous conduira à l'arrière de la parcelle, idéal pour les repas en extérieur.
L'étage quant à lui est composé comme suit :
- un grand palier vous permettant d'y installer un bureau, un coin lecture ou télé
- une chambre superbe d'environ 25m² équipée d'un débarras et d'un espace avec toilette et lavabo où vous aurez la possibilité de créer une suite parentale en supprimant juste la cloison entre les 2 et installant une douche.
- 2 autres chambres tout aussi charmantes
- un dressing qui au besoin pourrait devenir un pièce habitable en posant une fenêtre de toit, créant ainsi une quatrième chambre ou une salle de jeux.
Vous avez envie de découvrir la seconde partie de cette magnifique bâtisse?
Allons y, profitons en pour écouter le chant des oiseaux et admirer la partie du parc située sur le devant.
C'est un hall d'entrée tout aussi authentique que le premier qui nous accueille et qui va desservir :
- une pièce de vie d'une trentaine de mètres carrés où les murs de droite sont ceux que vous pourriez supprimer pour ne faire une seule habitation.
Vous pourriez également n'en supprimer qu'un et créer au rez de chaussée une magnifique suite parentale mais ça je vous l'expliquerai sur place.
- une cuisine d'une quinzaine de mètres carrés environ qui nous conduit à une véranda où vous aurez plaisir à vous poser que ce soit si vous aimez lire, dessiner ou encore jouer d'un instrument de musique, l'endroit est parfait pour stimuler votre créativité et la relaxation.
- un toilette et une salle de douche
- l'étage que nous atteindrons par un très bel escalier en chêne, où un grand palier nous attend, identique mais en miroir par rapport à celui de la première maison, qui va desservir :
- deux chambres
- une très grande salle de douche avec toilette.
Cette bâtisse incroyable vous a séduit ?
Maintenant parlons de ce qui la complète, deux très grandes caves qui ressemblent plus à des sous sols de pavillon qu'à des caves telles qu'on les connaît.
De plus cette partie située au niveau N-1 est accessible directement depuis le parc, idéal pour une cuisine d'été, bricoler ou encore adapter votre espace professionnel à domicile.
LE parc....justement, parlons en.... il vous propose un cadre bucolique.
Il est arboré et tellement joliment conçu en terme de plantations et d'espaces, qu'on a envie de s'y poser et de s'y reposer.
Vous pourrez y installer votre potager, un espace pour vos enfants ou petits enfants, une piscine hors sol ou que sais je encore en fonction de vos goûts, il n'attend que vous et votre inspiration.
Vous désirez en savoir encore plus?
Vous souhaitez découvrir cette propriété de vos propres yeux ?
Une seule solution, appelez moi....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907
