531 Maisons à vendre, Yvelines (78)

Maison de 183 m2 - 4 chambres - sous-so tatal - 1790m2 de terrain autour.
A 10mn de Bonnières-sur-seine, dans un village, en plein cœur d’une forêt, proche d’un Golf et d’une base de loisir, je vous propose une belle et grande maison de 183m2 édifiée sur un sous-sol total avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ses 3 pièces d’eau et ses 1790m2 de terrain autour. Ce bien vous séduira par le calme et la nature qui l’entourent.

DÉSIGNATION :
=> Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, avec accès à la terrasse un bel espace salon avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, également avec accès à la terrasse une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc, son dressing, un wc indépendant pour les invités.

=> 1er étage (sur plancher béton) : Pièce palière avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard et une autre très grande avec son balcon, salle de douche, salle de bains, wc indépendant .

=> Sous-sol total : parfaitement aménagé en espaces multiples : atelier, grand garage, buanderie, chaufferie .

Secteur calme et privilégié .
Maison très saine .
Chauffage central .
Fenêtres double vitrage .
VMC .
Tout à l’égout .
Adoucisseur d’eau .
Interphone .

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .

A 1 heure de Paris : Idéalement située au calme à seulement 7 km de la gare de Bonnières, 70 km de PARIS (45 min de Paris Saint Lazare depuis la gare). Aux portes du parc naturel régional du Vexin Français. Proche Freneuse, Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile, équitation, tennis, tire à l’arc, vol à voile. Proche, écoles, tous commerces, gares de Bonnières sur Seine et Mantes la Jolie, autoroute (A 13), cars ligne Express A 14 pour la Défense, crèche, écoles, garderie, commerces, professionnels de la santé, pharmacie .

Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803

Maison de village individuelle Crespières
Au cœur de Crespières, l'un des villages les plus prisés des Yvelines, découvrez cette élégante maison familiale de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût. Une adresse privilégiée permettant de profiter d'un cadre de vie recherché, avec les commerces de proximité, les écoles et les services accessibles à pied.

Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure de 196 m² habitables séduit par l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Cheminées d'époque, parquet massif, tomettes anciennes et beaux volumes confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.

Édifiée sur un terrain plat, arboré, clos de murs et piscinable d'environ 855 m², la maison offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, dont deux terrasses, l'une prolongée par un agréable jacuzzi.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 37 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, un salon TV pouvant également faire office de chambre avec sa salle d'eau et WC, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur l'extérieur ainsi qu'un cellier/chaufferie.

À l'étage, deux espaces nuit indépendants préservent l'intimité de chacun. Le premier dessert trois chambres, dont une avec boudoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second accueille une chambre d'enfant, une suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing.

Deux accès indépendants au jardin, une superbe cave voûtée, un appentis ainsi que des huisseries en double vitrage complètent les prestations.

Crèche, écoles maternelle et primaire dans le village. Ramassage scolaire vers le collège de Feucherolles ainsi que les lycées de Marly-le-Roi et Saint-Germain-en-Laye. Gare de Mareil-sur-Mauldre à 3 minutes (Paris-Montparnasse) et gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Paris Saint-Lazare).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

Un cadre de vie privilégié au cœur du Vexin !
Amateurs de calme, de nature et d’espace, cette maison individuelle traditionnelle est une belle opportunité à découvrir entre Vétheuil et Follainville-Dennemont. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, elle vous offre le charme de la campagne tout en restant à seulement 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie.

De plain-pied, vous apprécierez une vie quotidienne pratique et confortable : entrée avec rangements, séjour double lumineux agrémenté d’un poêle à bois, cuisine, trois chambres, salle d’eau et WC indépendant. Depuis le séjour, la terrasse s’ouvre sur une superbe vue dégagée sur la vallée, véritable invitation à profiter des beaux jours.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son grand garage, sa chaufferie, sa cave et ses nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le terrain clos de plus de 1 500 m² offre un bel espace entre : jardin, potager, espace jeux, barbecue ou coin détente… à chacun son projet !

Un bien rare pour conjuguer espace, nature, tranquillité et proximité de Mantes-la-Jolie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 0675317869, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448

Fermettes–Volumes196m2–5ch–S/Sol total-10m RER A
À seulement 10 min à pied de la gare RER Houilles/Carrières-sur-Seine, au cœur du quartier recherché des Fermettes, découvrez cette maison familiale de 196,4 m² Carrez (244 m² au sol) sur un terrain arboré de 635 m², au calme et sans vis-à-vis.
Elle offre une entrée cathédrale avec rangements, un séjour/salle à manger traversant avec cheminée et une cuisine dînatoire, ouvrant sur une terrasse de 45 m² exposée sud-est et le jardin. Une chambre actuellement utilisée en bureau, une salle d’eau et des WC séparés permettent d’envisager une suite parentale de plain-pied.
À l’étage : 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparés, complétés par des combles aménagés de 41,57 m² au sol.
Atout majeur : sous-sol total de 117 m² avec garage double, salle de sport, atelier, caves et rangements. Stationnement possible pour 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle.
Volumes, calme, 5 chambres et gare à pied : une visite s’impose !

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Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 0648108590, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405

GOMMECOURT
Maison traditionnelle élevée sur sous-sol total en partie aménagée d'une buanderie, bureau, chambre
étage: entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, grande terrasse ..
A 5 minute de le Roche-Guyon et son magnifique château et commerce ..
10 minutes de la A13 et gare de bonnieres sur seine, bus direct pour la défense !!!

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Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743

Maison de ville de charme au cœur du centre historique
Claire Amat SAFTI vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située au cœur du centre historique de Villiers-Saint-Frédéric !

Développant 162 m² au sol, dont 122 m² habitable, cette maison en triplex séduit par ses beaux volumes et ses nombreux éléments anciens qui lui confèrent une véritable âme. La maison est bâtie sur une parcelle de 72 m2 sans extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et de jolies tomettes anciennes. Une entrée spacieuse permet également d’aménager facilement un espace bureau tout en offrant de nombreux rangements.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée, pleine de charme, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage, deux belles chambres de 15 et 16 m² vous attendent. Elles ont conservé leur parquet authentique et leurs cheminées, et l’une d’elles profite également d’un balcon. Un véritable dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Le dernier étage réserve une belle surprise avec des combles aménagés de 61 m² au sol, dont 25 m² habitables. Charpente apparente, beaux volumes et espace modulable : à vous d’imaginer cet étage selon vos besoins, que ce soit pour une suite, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Un cabinet de toilettes et meuble de sdb avec lavabo déjà présent.

Enfin, une authentique cave voûtée vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Le bien ne comporte pas de jardin extérieur.

Une maison de caractère, chaleureuse et modulable, qui saura séduire les amateurs d’ancien à la recherche d’un bien avec une véritable personnalité, à deux pas des commodités du centre de Villiers-Saint-Frédéric.

Ecoles, commerces, transport, Gare ligne N à pieds !

Les + : charme de l’ancien • beaux volumes • triplex • cheminée • tomettes • parquet ancien • balcon • combles aménagés • cave voûtée • centre historique.

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Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 0659846929, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986

Maison individuelle 7 pièces + sous-sol total aménagé + garages
Dans un écrin de verdure, à 5 min du centre ville de Houdan et de toutes les commodités, Safti vous présente cette maison traditionnelle composée de 7 pièces, 5 chambres et un bureau. Bâtie sur un sous-sol total aménagé, elle est érigée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 2000 m2, exposition Sud. Idéal pour une famille recherche à la tranquillité et la proximité des commerces et services, c'est un accès rapide à la N12.
Elle comprend une entrée, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour triple exposition. La maison dispose de fenêtres double vitrage récentes ainsi que de volets roulants électriques pour un meilleur confort au quotidien .
À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Potentiel d'aménager des combles en une pièce supplémentaire habitable.
Le sous-sol carrelé est accessible par un escalier intérieur, il est composé d'une salle de cinéma, d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une cuisine équipée et aménagée très pratique pour vos soirées au cinéma! Un atelier/garage avec porte automatique motorisée complète ce niveau. A l'extérieur vous profiterez d'un double carport et d'un box supplémentaire.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, de fenêtres double vitrage récentes oscillo-battantes, de volets centralisés électriques, d'une alarme.
Tous commerces à 5 minutes, accès à la N 12 rapide en 5 min !
Contactez votre conseiller pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Demeure atypique 7 pièces 185m2, 4 chambres + bureau
Dans un charmant village à proximité de Maule, proche des gares et de toutes commodités, SAFTI vous présente cette demeure de charme composée de 7 pièces, 4 chambres + bureau. Cette propriété offre une surface de 185m2 habitables et bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 30 min de Paris La Défense. A13 et gare de Mézières à 10min, gares ligne N à proximité immédiate.
Le rdc comprend une entrée, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'un lumineux salon donnant accès à une terrasse extérieure. Vous disposerez d'un jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards ouvert sur un beau jardin sans vis-à-vis!
Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie principale de 52m2 comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour. Une bibliothèque dessert une confortable suite parentale avec douche à l'italienne, dressing attenant et wc séparé. Vous aimerez les accès à la terrasse extérieure surplombant le jardin, idéale pour vos soirées d'été! Les combles comprennent deux chambres (10 et 22m2), une salle de bains, un bureau et un wc.
Deux grandes caves et plusieurs emplacements de parkings complètent cette maison.
Commodités: Gares à proximité, collège et lycée à 10min, accès A13 en 10min.
L'avis du pro: cette charmante demeure propose de confortables espaces pour une vie de famille epanouie, entre charme de l'ancien et modernité, ses qualités en font un bien exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Maison ancienne de charme – 4 chambres – jardin et piscine – gare à 5 min
À Breuilpont, découvrez cette maison ancienne pleine de charme offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. 160 m² • 4 chambres • 600 m² de terrain • piscine chauffée • 315 000 €.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un espace bureau.
Le premier étage dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Au dernier niveau, véritable surprise : une superbe chambre parentale d'environ 70 m², offrant un espace particulièrement généreux.
À l'extérieur, le terrain de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine hors-sol chauffée, un préau de 30 m² idéal pour les repas et moments de détente, ainsi que 3 places de stationnement.
Une maison familiale qui séduira les amateurs de charme de l'ancien, de beaux volumes et d'espaces extérieurs.
Commerces et écoles à proximité
Gare SNCF Breuilpont > Paris Saint Lazare à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508657269

DOMAINE DU PARC - BIEN RARE - Proximité des écoles et des commerces - A DECOUVRIR au plus vite
Au cœur du très recherché Domaine du Parc, une maison familiale de charme de 170 m² idéale pour une vie de famille dans un environnement verdoyant et très privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 218 m²,cette maison séduit des l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité avec une pièce de vie et sa cheminée.
Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 40 m² agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, équipée, est complétée par un cellier attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et placards, ainsi
qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant.
Les combles aménagés représentent un véritable atout supplémentaire, un potentiel facilement transformables en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau selon vos envies.
Un garage attenant complète ce bien.

Un bien rare offrant un fort potentiel pour accueillir votre famille et concrétiser un projet de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des équipements du domaine, dont 3 beaux terrains de tennis privés, réservés aux habitants du domaine.

Le Domaine du Parc offre un cadre idéal pour les familles : école maternelle et élémentaire sur place, deux aires de jeux, trois courts de tennis et un bassin de natation.
À proximité : Collège et Lycée public, école Montessori à Bailly et Lycée international à Saint-Germain-en-Laye.
La ville à la campagne !

Entre forêt de Marly et plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un cadre exceptionnel:
- village et commerces à 10 minutes à pied, gare à 15 minutes - 5 minutes à vélo,
- Tram 13 vers Paris Montparnasse, Saint-Lazare ou La Défense, A13 à 7 minutes.
- Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt sont à proximité immédiate.
- Forêt domaniale de Marly le Roi accessible à 200 mètres,
- Ecole Maternelle et Primaire à 400 m, Crèche multi accueil à 4 min en voiture
- College Jean Baptiste de la Quintinie à 5min en voiture ( ramassage bus)
- Plusieurs Lycées dont le lycée international de Saint Germain en Laye à 15 min en voiture

A découvrir au plus vite.

Les Photos n° 3 et n°10 ont été aménagées pour une projection.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 504 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 0679483256, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760

184 m² de volumes et de possibilités, au cœur d’un écrin verdoyant de plus de 1 100 m²
Située au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison familiale de 184 m² habitables, permet de profiter du caractère paisible d'une commune à taille humaine, tout en restant à proximité immédiate du bassin de vie du Mantois et de ses nombreux commerces, services et infrastructures.

L'accès à l'A13 permet de rejoindre facilement les principaux pôles de l'ouest francilien et la capitale. Les lignes J et N, ainsi que des liaisons TER vers Saint-Lazare complète cette accessibilité. Dès l'arrivée dans la propriété, les dimensions du terrain et les possibilités donnent le ton. Une large cour dessert la maison ainsi qu'un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules, tandis qu'un abri de jardin et différents espaces extérieurs complètent l'ensemble.

À l'intérieur, la maison propose une organisation particulièrement agréable avec l'essentiel des espaces de vie réunis sur un même niveau.

Le salon et la salle à manger forment un bel ensemble traversant où le bois apporte chaleur et caractère. Le salon, agrémenté d'un poêle, bénéficie de larges ouvertures permettant de conserver un lien permanent avec le jardin. Dans son prolongement, la véranda offre une perspective supplémentaire sur les extérieurs et participe pleinement à la sensation d'espace de la maison.

La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, profite elle aussi d'une belle lumière naturelle et de nombreux rangements.

L'espace nuit accueille trois chambres, desservies par un couloir central, ainsi qu'une salle de bains aux dimensions confortables.

À l'étage, les combles aménagés dévoilent un volume particulièrement généreux sous une superbe charpente apparente. Un lieu qui peut s'adapter à de nombreux projets, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace cinéma, atelier, salle de sport, espace dédié à une activité professionnelle ou simplement une grande pièce supplémentaire à imaginer selon son mode de vie.

À l'extérieur, les 1 130 m² de terrain permettent de profiter de différentes ambiances, espaces arborés, terrasse, jardin, barbecue en briques et zones de stationnement. La végétation déjà bien installée et les différents arbres donnent au jardin son caractère, tandis que sa superficie laisse encore la possibilité à ses futurs propriétaires de se l'approprier. Garage, abri de jardin et espaces annexes viennent enfin compléter les prestations de cette propriété.

Une maison qui ne cherche pas à être standardisée et dont l'intérêt réside justement dans ce qu'elle offre. 184 m² habitables, de vrais volumes, trois chambres, des combles aménagés remarquables et plus de 1 100 m² de terrain, à quelques kilomètres seulement du bassin du Mantois et des grands axes.
Un bien à découvrir autant pour ce qu'il est aujourd'hui que pour tout ce qu'il permet encore d'imaginer.

Une maison à découvrir sans attendre ! Appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 467 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 0618532890, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979284635

2/5 chambres de plain pied ( 3ème possible), sous sol semi enterré, 240 m 2 au sol,
Grande Maison lumineuse offrant un potentiel au quotidien , 162 m2 ( 240 m2 au sol) vie de plain pied possible avec ses 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (6 ème possible ) entourée par son terrain entretenu, clos, fleuri et arboré de 700 m2, 3 entrées distinctes , 2 conduits de cheminée (dont un insert fonctionnel), 5 places de parking dont 2 couvertes .

Dès l’entrée (10m2) avec rangement intégrés, vous trouverez une belle pièce de détente lumineuse ainsi qu’une cuisine équipée séparée (pouvant s’ouvrir sur le séjour) avec toutes deux accès à la terrasse ( de 2015) pourvue d’un store banne, une chambre (parquet chêne), une salle de bain, un wc séparé , ainsi qu’un salon/salle à manger avec sa cheminée insert complète ce niveau, fenêtres et portes fenêtres double vitrage pvc,

A l’étage une pièce palière ( coin lecture , salle de jeu ou bureau pour télétravailler : équipée de la fibre ) ouvre sur 3 chambres supplémentaires dont une traversante de plus de 20m2 , ainsi qu’une salle d’eau et wc séparé.

Son sous sol total avec buanderie, atelier, son double Garage(équipé porte électrique), sa cave , rangements intégrés, wc séparé, une pièce indépendante , et sa chaufferie.

Sa chaudière fuel (de dietrich) datant de 2013 , et sa cheminée insert fonctionnelle vous offre plusieurs moyens de chauffage , 2ème conduit de cheminée existant sur côté opposé, deux salles de bain , 3 wc, Construction parpaing /brique ; toit construit par les Compagnons du devoir et du tour de France, tuiles plates, Store terrasse.

Cette lumineuse et grande maison bénéficie également de plusieurs places de parking ( 5 dont 2 couvertes), bénéficiant d’un portail et une porte de garage électriques, accès PMR possible.
ses 3 niveaux en font une maison complète avec de grands espaces pour chacun ( studio indépendant ou profession libérale, cabinet possible) avec plusieurs entrées distinctes, des rangements intégrés, 6ème chambre possible pour votre quotidien ou pour recevoir, permettant également les possibilités de professions à domicile et/ou de loisirs/passions.

Accès à pied à la forêt , au centre ville, aux bus… vous pouvez également bénéficier de la zone de covoiturage , accès rapide à l’A10 (4 minutes), à la gare de Rambouillet ( 15 min) , au bus pour Massy (30min), à 45 minutes de Paris , sans oublier les commodités de Saint Arnoult en Yvelines aussi bien alimentaires, sportives que culturelles ( nombreuses associations, médiathèque. Cinéma, conservatoire…)

Venez découvrir par vous-même ce bien offrant plusieurs opportunités, et mener à bien votre projet immobilier, Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 240 €
Honoraires charge acquéreur : 13 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842148173

PLAISIR VILLAGE SAINTE-APOLLINE
Située au cœur du recherché Village Sainte-Apolline à Plaisir, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle de 6 pièces, offrant environ 118 m² habitables et 124 m² au sol, édifiée sur une parcelle d’environ 400 m².

À l’abri des regards, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin.

UNE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 50 M²

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial et lumineux d’environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

La cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis.

Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

4 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE

À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire balnéo et d’un balcon donnant sur le jardin.

Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’étage : une configuration particulièrement pratique pour la vie de famille.

UN JARDIN SANS VIS-À-VIS POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une petite mare aux poissons apporte une touche supplémentaire de charme et de sérénité au jardin.

CONFORT ET PRESTATIONS

La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : chauffage et climatisation réversibles, fenêtres en double vitrage, volets électriques et battants, espaces de rangement, buanderie et garage.

Entretenue et fonctionnelle, elle permet une installation rapide, sans avoir à envisager de lourds travaux.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE

Écoles maternelle et primaire ainsi que collège sont accessibles à proximité, tandis que l’accès rapide à la N12 facilite les déplacements quotidiens.

Une maison familiale complète, lumineuse et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Plaisir.

Envie de la découvrir ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 0695027203, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498

Jolie maison familiale avec jardin
LES LOGES-EN-JOSAS - A proximité de VERSAILLES
Au cœur du charmant village des Loges-en-Josas, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² au sol (99 m² Carrez), offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 11 minutes en voiture de Versailles.

Particulièrement adaptée à une vie de famille, elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien : la gare du Petit Jouy – Les Loges (ligne V) est accessible en 15 minutes à pied, tandis que les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 4 minutes à pied. Le collège et le Lycée franco-allemand de Buc sont quant à eux accessibles en 8 minutes à vélo. Les lignes de bus 6164 et 6172 complètent la desserte.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour/salle à manger lumineux et traversant, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin clos, fleuri et joliment aménagé. Une cuisine indépendante, fermée et aménagée, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, complète l’étage.

Le deuxième étage accueille une belle chambre mansardée ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Bien entretenue, la maison dispose de nombreux rangements et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE D et un GES B.

La propriété fait partie d’un ensemble résidentiel de 20 pavillons géré par une AFUL, avec des charges annuelles maîtrisées d’environ 600 €. Elle bénéficie de la jouissance d’un garage avec accès direct au jardin ainsi que d’une place de stationnement extérieure supplémentaire.

Autre atout appréciable pour les familles : le village des Loges-en-Josas offre un environnement scolaire recherché, avec des locaux rénovés, une restauration scolaire de qualité et des effectifs réduits par classe.
Une adresse idéale pour conjuguer le calme et la convivialité d’un village avec la proximité immédiate de Versailles et de ses nombreux services.
Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d’un agréable jardin et d’un environnement privilégié. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763

Maison 3 pièces, 1 chambre, jardin,, dépendance
NOUVEAUTÉ – GUERVILLE – MAISON DE CHARME AVEC GRANGE AMÉNAGEABLE

Située au cœur de Guerville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel et pourrait bien devenir votre prochain havre de paix.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement et ses nombreuses possibilités.

La propriété se compose de deux bâtiments disposés autour d’un agréable jardin.

D’un côté, une grange avec cave, offrant un important potentiel d’aménagement selon vos projets : habitation, atelier, espace professionnel ou dépendance.

De l’autre côté du jardin, vous découvrirez une charmante maison d’environ 55 m², également agrémentée d’une cave.

La maison propose une belle entrée avec véranda, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable salle à manger et d’une grande chambre avec dressing.

Les combles aménageables offrent une possibilité supplémentaire d’agrandir la surface habitable et de créer de nouveaux espaces selon vos envies.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour un projet familial, un investissement ou pour les amateurs de biens offrant du charme et un beau potentiel d’évolution.
POMPE À Chaleur air eau sous garantie décennale de 2023

? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379

Plain-pied familial avec grande terrasse et sous-sol total à Magnanville !
Dans un quartier résidentiel recherché de Magnanville, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 97 m2 construite en 2000, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1034 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, le tout offrant un accès direct au jardin et à une très grande terrasse d’environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés.

Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux atouts : espace de stockage ou salle de sport, buanderie et grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.

Prestations de qualité : portail électrique, climatisation réversible encastrée.

Situation idéale : proche du centre-ville, des commodités, avec accès rapide à l’autoroute A13 et à la gare SNCF de Mantes-la-Jolie.

Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 0618532890, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979284635

COUP DE CŒUR – Maison de charme avec dépendance – 195 m² – Terrain 660 m² – Chavenay
Idéalement située au cœur de Chavenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Versailles et Paris, cette maison des années 1850 vous séduira par son charme unique, ses beaux volumes et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez des espaces chaleureux et fonctionnels : WC indépendant, bureau ou salon d’appoint, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Une buanderie/cellier avec accès direct au garage complète ce niveau ainsi qu'une cave.
Un espace avec cheminée et niveau en contrebas vient sublimer le séjour et apporte un cachet rare.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Atout rare : une dépendance indépendante comprenant kitchenette, salon, chambre et salle d’eau, idéale pour de la location, accueillir famille/amis ou exercer une profession libérale.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419

GUERVILLE Haut - Maison contemporaine.
Vue exceptionnelle pour cette maison contemporaine à Guerville.

À l’extérieur, nichée dans un environnement arboré, la maison profite d’une très belle ouverture sur le paysage et d’une vue largement dégagée sur Guerville et ses environs. La configuration naturelle de sa parcelle de 770 m² lui permet de prendre de la hauteur et de préserver ce panorama, tout en restant entourée de verdure. Orientée ouest, elle bénéficie d’une belle lumière au fil de la journée et permet de profiter pleinement des fins d’après-midi et des couchers de soleil. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que le jardin complète harmonieusement l’ensemble.

À l’intérieur, son style contemporain séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 75 m² réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un vaste espace lumineux et convivial. Les larges ouvertures créent une véritable continuité avec l’extérieur et invitent la vue au cœur de la maison.

Poêle à granulés et chauffage au sol apportent chaleur et confort au quotidien.

À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé. Un sous-sol total complète la maison avec garage, buanderie et de nombreux rangements.

Et puis il y a Guerville. Un village verdoyant et vivant offrant sur place l’essentiel du quotidien : commerces, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, écoles et services de proximité.

Sa situation permet également de rester très bien connecté : Épône à environ 6 km et Mantes-la-Jolie à 7 km, avec leurs gares permettant de rejoindre Paris par les lignes J et N, notamment vers Saint-Lazare et Montparnasse. L’A13 est rapidement accessible par les échangeurs d’Épône et de Mantes.

Une maison contemporaine chaleureuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux.

Vous vous y imaginez déjà ? Appelez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice OUDIN, Tél. : 0616748062, E-mail : beatrice.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 751958307