Réf 1723337
Au pied de toutes les commodités
Le charme de l'ancien en coeur de ville, belle meulière
Cette superbe maison en meulière de 115m² est idéalement située en centre-ville, vous pouvez tout faire à pied : écoles élémentaires, collège, crèche, gare SNCF (axe Paris-Rouen ), commerces, accès A13 à 3min.
Pleine de caractère, lumineuse, elle est parfaite pour une famille ou un couple actif, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour (27m² environ), un salon, une chambre côté jardin, une cuisine fonctionnelle, un wc indépendant.
A l'étage : 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un grand palier.
Un sous-sol total compartimenté en buanderie, cave, atelier, une chaufferie, un garage et un jardin de 226m², à l'arrière, complètent ce bien.
La partie technique : double vitrage PVC, pompe à chaleur + chaudière gaz bi-énergie, exposition sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3760€ par an sur l'année 2021.
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